Budapest VII. kerület, Rózsa utca Eladó tégla lakás

Ritka lehetőség a Rózsa utcában! Parkra néző, 85 nm-es, 4 szobás + galériás lakás alkalmi áron, TULAJDONOSTÓL!
Álomotthon vagy prémium befektetés a Szenes Hanna parknál!
Magánszemélytől eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan szépülő részén, a Rózsa utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 85 m²-es, 4 szobás, galériás téglalakás. Az ingatlan egy rendezett, kétemeletes ház legfelső szintjén található – felette a tetőszerkezet teljes cserén esett át (új gerendák, cserepek, vízelvezető rendszer), így a lakás abszolút védett és biztonságos!
A lakás 1/1 arányú tulajdonban van, teljesen tehermentes, jelenleg már kiürített és AZONNAL birtokba vehető.
A lakás kiemelkedő jellemzői:
• Zöld panoráma és csend: Két hatalmas, világos szoba közvetlenül a hangulatos Szenes Hanna parkra néz, míg a másik két szoba a csendes belső udvar felé orientálódik, biztosítva a zavartalan pihenést.
• Tökéletes elosztás: 4 jól berendezhető szoba, külön konyha, előszoba, valamint külön fürdőszoba és külön WC. A nagy belmagasságnak köszönhetően egy masszív, beépített galéria is kialakításra került, ami ideális hálórésznek vagy dolgozósaroknak.
• Friss műszaki biztonság: A társasházban a teljes gépészeti modernizáció megtörtént: a PVC strangcsövek és a réz vízfőnyomócső frissen, 2026 augusztusában lettek cserélve, az esztétikai helyreállítással (újracsempézéssel) együtt.
• Azonnal költözhető állapot: a lakás műszakilag és esztétikailag teljesen megújult (új vezetékek, - csövek, szép burkolatok, modern laminált padló, új konyhaszekrény stb.). A bejáratot masszív ajtórács védi.
• Kész felszereltség: Gazdaságos ION kondenzációs gázcirkó fűtés, 2 db klíma, kiépített riasztórendszer. A vételár részét képezik a beépített konyhabútorok és a gépek is (tűzhely, főzőlap, mosogatógép)!
Környék és infrastruktúra:
A Rózsa utca ezen szakasza teljesen új térkő burkolatot kapott. A lakóközösség kiváló, a lépcsőház és a kapualj esztétikai felújítása már elkezdődött.
Különlegesség: Elektromos autó töltőoszlop található közvetlenül a ház előtt!
Irányár: 98.000.000 Ft (Alkalmi, 1,15 M Ft/m² alatti ár a környéken!)
A lakás rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Jöjjön el, és lássa meg benne a lehetőséget személyesen!
Kérem, hogy INGATLANOSOK NE KERESSENEK, kérem a döntésem tiszteletben tartását.
____________________