Budapest VII. kerület, Garay tér Eladó tégla lakás

Eladó a Garay Center B épületének 3. emeletén egy 39,16 m²-es, jó állapotban lévő, világos lakás két nagyméretű, összesen 44,4 m²-es terasszal, modern, rendezett társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a két hatalmas terasz, amelyek ritka nyugalmat és valódi privát kültéri életteret biztosítanak. Bár a lakás Budapest központi, kiváló közlekedésű részén található, a teraszok meglepően csendesek és nyugodtak – egyfajta elvonulós oázist teremtenek a város közepén. Ide jó érzés kiülni reggel egy kávéval, olvasni, napozni, vacsorázni vagy egyszerűen csak kikapcsolódni.

A két terasz összesen 44,4 m², vagyis alapterületük még a lakásénál is nagyobb. Az egyik közvetlenül a bejáratnál, a másik pedig a szobából nyílik, így a kültéri terek a lakás több pontjáról is könnyen elérhetők.

A teraszok valódi plusz életteret jelentenek, nem csupán egy hagyományos erkélyt. Méretüknek köszönhetően kényelmesen kialakítható rajtuk étkező- vagy pihenősarok, és a meglévő magaságyások révén akár egy saját kis városi kert is létrehozható. Fűszernövények, zöldségek és virágok termesztésére is kiváló lehetőséget kínálnak.

A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás belső tere világos és kellemes hangulatú. Az ingatlan központi fűtéssel és központi klímával rendelkezik, amelyek használatát a közös költség tartalmazza.

A lakás különleges előnye, hogy egyszerre kínálja a központi elhelyezkedés kényelmét és egy nyugodt, privát kültéri tér hangulatát. Miközben a Garay Centerben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány lépésre elérhetők, a teraszokon egy sokkal csendesebb, zöldebb környezetbe lehet visszavonulni.

Az épületben 0–24 órás portaszolgálat működik. A lakószintek és a közös használatú területek több, beléptetőrendszerrel ellátott biztonsági ajtón keresztül közelíthetők meg. A társasház rendezett, modern, a lakóközösség kulturált.

Az épület alatt négyszintes teremgarázs található, amelyet a lakók kedvezményesen vehetnek igénybe. Tároló bérlésére szintén kedvezményes lehetőség áll rendelkezésre.

A Garay Centerben Penny, dm, Pepco, fodrászat, lottózó, éttermek, valamint friss árukat kínáló piac is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás és számos szolgáltatás kényelmesen, helyben elérhető.

A megújult Városliget mindössze néhány perc sétára, a Keleti pályaudvar pedig szintén a közelben található. A környék közlekedése kiváló, a belváros és az egyetemek könnyen megközelíthetők.

Az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a központi elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú és rövid távon egyaránt jól kiadható, így saját célra és befektetésként is érdekes lehet.

A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága, hogy a városi élet minden előnye mellett olyan kültéri teret kínál, ahol valóban el lehet vonulni a mindennapokból. A két nagy terasz, a csendes környezet és a kialakítható zöldfelület együtt különleges hangulatot ad az ingatlannak.

A képeken kizárólag kisebb dekorációs elemek kerültek módosításra; az ingatlan és annak berendezése a valós állapotot tükrözi.

A környék csendes, rendezett és folyamatosan fejlődik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.