FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁZOTT LAKÁS A KAZINCZY UTCÁBAN – LIFTES, RENDEZETT HÁZBAN!

Budapest VII. kerületének frekventált részén, a Kazinczy utcában kínálunk megvételre egy 45 nm alapterületű, második emeleti, felújított, galériázott lakást, amely a magas belmagasságnak és a rendkívül praktikus térkihasználásnak köszönhetően jóval tágasabbnak érződik a tényleges alapterületénél.

A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolt elrendezés: a nappali felett kialakított 13,5 nm-es, fémszerkezetű állógaléria teljes értékű hálószobaként használható. A galéria a fürdőszoba és az étkező feletti területet foglalja el, így a nappali hasznos légteréből csak minimális részt vesz el. A hálórészhez egy hatalmas, beépített gardróbszekrény is tartozik.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

45 nm-es lakótér
13,5 nm-es, teljes értékű állógaléria
magas belmagasság, tágas térérzet
második emeleti elhelyezkedés
lift
világos, praktikus alaprajz
2016-ban teljes körűen felújított
új bejárati ajtó és műanyag nyílászárók
felújított fürdőszoba káddal, WC-vel és bidével
felújított fűtésrendszer
Bosch kondenzációs kazán
praktikus, időtálló konyhabútor
hatalmas beépített gardróbszekrény
klíma
a teljes bútorzat és a gépesítés a vételár részét képezi

RENDEZETT, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZ

A lakás egy szép, rendezett, jó lakóközösségű, liftes társasházban található, ahol a tulajdonosok nagy figyelmet fordítanak az épület folyamatos karbantartására és fejlesztésére.

Az elmúlt években számos fontos felújítás és korszerűsítés történt:

2024-ben tetőfelújítás
térfigyelő kamerarendszer kiépítése
az elmúlt 10 évben megújult a ház elektromos- és internet hálózata
felújították a belső homlokzatot
a korlátokat újrafestették
a lépcsőház új burkolatot és festést kapott
felújították a liftet
kialakítottak egy kulturált kukatárolót
új postaládákat szereltek fel

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A szomszédos Dohány utca ezen része a belváros egyik kiválóan ellátott, pezsgő környéke. A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint a kulturális programok helyszínei egyaránt könnyedén elérhetők.

A közösségi közlekedés kiváló, így Budapest fontosabb pontjai gyorsan és egyszerűen megközelíthetők.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosban keresnek azonnal használható, jó állapotú, praktikusan kialakított lakást, de befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet a lokáció és a jól kihasználható alaprajz miatt.

A lakás jelenleg bérbe van adva, így befektetők számára akár meglévő bérlővel is érdekes lehet.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Ha olyan VII. kerületi lakást keres, amely kompakt mérete ellenére tágas, jól élhető, felújított és minden szempontból praktikus, érdemes személyesen is megnéznie!

Keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK056915