Budapest VII. kerület, Király utca 47. Eladó tégla lakás

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Király utcában, a történelmi Pekáry-házban kínálunk megvételre egy 56 m²-es, teljes körűen és magas minőségben felújított lakást.

Igény esetén az ingatlan jelenlegi használója visszabérlési lehetőséget is biztosít, így a lakás befektetési céllal vásárlók számára azonnali, bérlőkeresés nélküli hasznosítást kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: az Andrássy út, az Operaház, az Oktogon, a Liszt Ferenc tér és a Deák Ferenc tér mind néhány perc sétával elérhetők. A környék Budapest egyik legpezsgőbb kulturális és gasztronómiai központja, kiváló közlekedési kapcsolatokkal – a kisföldalatti, a 4–6-os villamos, valamint a 70-es és 78-as trolibusz megállói a közelben találhatók.

A lakás egy liftes, rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el, belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt.

Elrendezése praktikus és jól átgondolt: nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint tároló/gépészeti helyiség áll rendelkezésre. A lakás klimatizált és riasztórendszerrel felszerelt.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult a teljes gépészet, az aljzat, a burkolatok, a falazat és a nyílászárók is. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat használtak, többek között német és olasz burkolatokat, német gyártású festett konyhabútort, valamint többrétegű fa nyílászárókat.

A felújítás műemlékvédelmi engedélyekkel, építési naplóval és hatósági együttműködés mellett valósult meg, így műszaki és jogi szempontból is rendezett.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező.
A lakás korábban rövid távú kiadásban működött magas kihasználtsággal, jelenleg irodaként üzemel, így befektetési célra is kiváló lehetőség. Az ingatlan azonnal költözhető.

A társasház történelmi jelentősége különleges: a Pekáry-ház 1847–1848-ban épült gótikus stílusban, és a korabeli források szerint Pest egyik első háromemeletes épülete volt. Az egykori lakók között Krúdy Gyula is szerepelt. Az épület 1949 óta műemléki védelem alatt áll, és számos eredeti építészeti elem ma is fennmaradt, köztük a jellegzetes GP monogramos lépcsőházi korlátok. A ház a mai napig a belvárosi történelmi séták egyik kedvelt állomása.

Belvárosi életérzés, történelmi környezet és időtálló befektetés egyben.