Két bejárat, két lakás kialakításának lehetősége – 94 m² a Wesselényi utcában.

Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a VII. kerület frekventált részén, a Wesselényi utcában található, 94 m²-es lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik: az egyik a társasházi folyosóról, a másik közvetlenül az udvarról nyílik. Jól alakítható alaprajzának és két külön megközelíthetőségének köszönhetően lehetőséget kínál két önálló lakóegység kialakítására, így kiadási célra is ideális választás lehet.

A lakás jelenleg három és fél szobából, külön konyhából, külön fürdőszobából és külön WC-ből áll. A nagyméretű ablakok sok természetes fényt engednek be, a 3,5 métert meghaladó belmagasság pedig tovább erősíti a tágas térérzetet. Az ingatlanhoz lichthof, vagyis belső légudvar is kapcsolódik.

A jelenlegi helyiségméretek alapján egy körülbelül 40 m²-es, valamint egy körülbelül 54 m²-es lakás hozható létre. A kisebb egységhez tartozhatna a meglévő konyha, a fürdőszoba, a külön WC, a gardrób és egy 14,85 m²-es szoba. A nagyobb lakás a két tágas, 22,14 és 23,76 m²-es helyiségből, valamint a 8,16 m²-es előszobából alakítható ki; az egyik szoba nappali–konyhaként, a másik külön hálószobaként funkcionálhatna.

A 3,5 métert meghaladó belmagasság részleges háló- vagy tárológalériák kialakítására is lehetőséget kínálhat. A lakás nagyméretű ablakokkal, külön fürdőszobával és WC-vel, lichthoffal, továbbá meglévő gáz- és villanyellátással rendelkezik.

A két bejárat, a közel azonos méretűre alakítható lakóegységek és a központi elhelyezkedés miatt az ingatlan kifejezetten érdekes lehet hosszú távú kiadásban, két külön bérlemény kialakításában vagy saját használat mellett egy második egység hasznosításában gondolkodó vevők számára.

Kérjük, tekintse meg a hirdetéshez tartozó bemutató videót és virtuális sétát, amelyeken a lakás teljes egészében bejárható. Az ingatlan jelenleg kipakolás alatt áll, ezért a fotókon mesterséges intelligencia segítségével kiürített helyiségek láthatók. A képeken kizárólag a berendezési tárgyakat távolítottuk el; a falak, burkolatok és az ingatlan állapota a valóságnak megfelelő, felújítást vagy állapotjavítást nem alkalmaztunk.