GALÉRIÁS LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN – SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓ OTTHON A VII. KERÜLETBEN

Budapest VII. kerületében, a Verseny utcában kínálunk megvételre egy földszinti, 33 m²-es, 1 szobás lakást, amelynek életterét egy további 5 m²-es galéria egészíti ki.

Praktikus méretének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet első otthonnak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, de befektetési célra is jó választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 33 m²-es alapterület
- további 5 m²-es galéria
- 1 szoba
- földszinti elhelyezkedés
- közepes állapot
- a villanyvezetékeket körülbelül 10 éve cserélték
- minden más az eredeti állapotot őrzi

A galéria hálófunkcióként vagy tárolóhelyként is jól hasznosítható, így a lakás rendelkezésre álló tere praktikusan kihasználható.

Állapot és lehetőségek

A lakás közepes állapotú, új tulajdonosa saját elképzelései szerint, akár fokozatosan korszerűsítheti. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént, az ingatlan többi része azonban eredeti állapotú, így jó alapot kínál egy egyedi, személyre szabott otthon kialakításához.

A társasház

A lakás egy 1899-ben épült, négyemeletes, eklektikus sarokházban található, a Verseny utca és a Jobbágy utca találkozásánál. Az épület karakteres megjelenését gazdagon díszített homlokzata, különleges ál-erkélye és atlaszfigurái teszik egyedivé.

A társasház az elmúlt években több, a közös területek megújítását célzó önkormányzati pályázaton is részt vett. Támogatást nyert többek között a kapualj és a belső homlokzat felújítására, 2025-ben pedig a lépcsőház festésére és az udvar növényesítésére. Mindez azt mutatja, hogy a lakóközösség foglalkozik az épület értékeinek megőrzésével és környezetének fokozatos szépítésével.

Lokáció

Az elhelyezkedés a lakás egyik legnagyobb előnye. A Keleti pályaudvar, az M2-es és M4-es metró, valamint számos buszjárat könnyen elérhető, így a belváros és Budapest távolabbi részei is gyorsan megközelíthetők.

A közelben üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók, a Városliget pedig kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál.

Az ingatlan remek választás lehet annak, aki jó közlekedésű, kis alapterületű, saját ízlésére formálható városi lakást keres, vagy értéknövelő felújításban gondolkodik.

További kérdésekkel vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)