KÖZVETÍTŐK, SEMMILYEN AJÁNLATA NEM ÉRDEKEL!!!
KÉREM, KIZÁRÓLAG VEVŐK JELENTKEZZENEK!

A Keleti pályaudvartól 300 méterre a RÁKÓCZI úton eladó saját tulajdonú, 1. emeleti garzonlakás.
A galériás lakás 20 m2 (galériával), amelynek a magassága 2 méter. A lakás belmagassága 4 méter.

Kivételes lehetőség egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek!
Eladásra kínálunk - saját tulajdonú - kivételes adottságú, teljeskörűen felújított ingatlant, amely közös (zárt) folyosóról nyíló, 4 külön bejáratú lakás, önálló - minden szempontból különálló - lakásai. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem egy már kész, azonnal használható, azonnal hasznosítható ingatlant. A kiépített 4 lakás egymástól elkülönülten használható, amely egyszerre kínál rugalmasságot, stabilitást és többféle hasznosítási lehetőséget. Kiváló választás lehet hosszú távú bérbeadásra, több kisebb lakásként történő üzemeltetésre vagy önálló lakásként történő felhasználásra. A lakások alkalmasak 1 vagy 2 fő kényelmes, minden igényt kielégítő. életvitelszerű tartózkodására.

Az ingatlan teljes felújításon esett át, amelynek során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a lakások kényelme, használhatósága és hosszú távú fenntarthatósága is kiemelt szempont volt. A belső terek modern, világos és letisztult stílusban készültek el, igényes burkolatokkal, rendezett felületekkel és praktikus térszervezéssel. A felújítás során megújultak a lakóterek, a fürdőszobák, a konyhai részek, a burkolatok, a falak es a nyílászárók is. Az új és minden igényt kielégítő elektromos és gépészeti rendszerek korszerűsítése révén az ingatlan új tulajdonosa egy rendezett, azonnal használható, kiváló állapotú ingatlant vehet át, további jelentős beruházási kényszer nélkül. Az ingatlanban új falak, új szennyvízrendszer, új vízcsövek és új villanyvezetékek kerültek beépítésre. Kialakításra és beépítésre kerültek a vezetékes internet és kábel TV csatlakozásai is. Minden lakásnak saját villanyóra és a fűtés-hűtés rendszere is saját, energiatakarékosság szempontjából, külön H-tarifás villanyóra is ki lett építve.

A közös – zárt – folyosóról 2 db kisebb (20 m2) és 2 db nagyobb (40 m2) lakás került kialakításra. A nagy lakások a Rákóczi útra, a kis lakások a belső udvarra nyílnak. A közös költség 7.000-17.000 forint között van (mérettől függően), amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helyiségek üzemeltetési költségeit és a korlátlan vízfogyasztást!

A kisebbik (tágas és világos udvarra néző) lakások az eredeti zsalugáterrel, az utcai lakások új redőnnyel sötétíthetők el. Minden lakásban minőségi, 6 légkamrás Gealan műanyag ablakok vannak, amelyek kitűnő hang és hőszigeteléssel rendelkeznek! A közös folyosóra és a lakásokba is egyaránt új biztonsági ajtókon keresztül lehet bejutni. Az első emeletre széles bejárón, lépcsőházon és folyosón lehet feljutni, ami komfortossá teszi a közlekedést. A lakásokhoz tartoznak a mellékelt fotókon látható berendezési tárgyak és gépek.

Konyha:
•Beépített konyhaszekrény
•Mosogató
•Sütő
•Indukciós főzőlap
•Páraelszívó
•Microhullámú sütő
•Hűtőszekrény

Fürdőszoba:
•Beépített szekrény, mosdó
•Monoblokkos, modern WC
•70x100-as tusoló
•Mosógép
•Elektromos törülközőszárító
•Páraelszívó és légtisztító

Egyéb:
•HISENSE hűtő-fűtő klíma (H-tarifával)
•2000 W-os mobil hősugárzó
•„Smart” funkciós elektromos víztároló és melegítő

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő tekintettel arra, hogy közvetlenül a Keleti pályaudvar közelében, illetve a Blaha Lujza tértől is csak 600 méterre van. Ennek köszönhetően rendkívül gyorsan elérhető bármilyen tömegközlekedési eszköz (Metró, busz, villamos, trolibusz). 30 méteren belül ABC és Patika is található. A Péterffy kórház 300 méter. Az ingatlan tehermentes.