BELVÁROSI HANGULAT ÉS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Péterfy Sándor utcában kínálok megvételre egy 42 m²-es, 1+1 szobás, utcai nézetű, északnyugati fekvésű, világos lakást egy 1920-as években épült, polgári stílusú, négyszintes téglatársasház harmadik emeletén.

Az épület kívül jó állapotú, a belső közös terek átlagos állapotúak. A rendezett, tiszta társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, és folyamatos fejlesztéseinek köszönhetően kellemes lakókörnyezetet biztosít. A házban nincs lift.

A lakás egyik különleges adottsága a 3,47 méteres belmagasság, amely tágasabb térérzetet biztosít, és lehetőséget kínál galéria vagy akár egy külön hálórész kialakítására is. A világos helyiségek, a klasszikus polgári jelleg és a praktikus elrendezés kellemes otthoni hangulatot teremtenek.

Az ingatlan néhány éve felújításon esett át. Megújult az elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók,valamint új bejárati ajtó került beépítésre. A felújítás saját részre, igényes kivitelezéssel és egyedi elképzelések alapján készült,habútor, az indukciós főzőlap, a sütő, a mosogatógép és a mosógép a vételár részét képezik. A lakásban található további bútorok külön megállapodás tárgyát képez amelynek eredményeként egy kényelmes, jól használható otthon jött létre.
A zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel egy helyiségben található, ablaka a lichthofra néz. A helyiségben új villanybojler és praktikus mosdószekrény kapott helyet.
A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, így a fogyasztás a tényleges használat alapján fizetendő.

A közös költség 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a társasház működésével kapcsolatos költségeket, többek között a takarítást, a szemétszállítást, a házbiztosítást, a közös területek világítását és az általános fenntartást. Ezen felül 8.000 Ft/hó felújítási alap fizetendő, amely az épület állagmegóvását és további fejlesztéseit szolgálja.

A társasház folyamatosan fejlődik: a bejárat kamerával megfigyelt és elektromos zárral védett, a műszaki fejlesztések megkezdődtek, a következő tervezett munkálatok között pedig a függőfolyosó felújítása szerepel.

Környék és közlekedés
A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők: a Garay piac, üzletek, gyógyszertár, oktatási intézmények, óvoda, játszótér és orvosi rendelő egyaránt megtalálható a közelben.

A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen néhány perc alatt elérhető a Péterfy Sándor Utcai Kórház, az Állatorvostudományi Egyetem és a Metropolitan Egyetem. A Városliget közelsége kellemes lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra és sétákra.

A közlekedés kiváló: a Keleti pályaudvar közelségének köszönhetően az M2-es és M4-es metró, több busz- és trolijárat, valamint a vasúti közlekedés is gyorsan elérhető.

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy jó adottságú, világos, belvárosi otthont keresnek, de befektetési szempontból is remek lehetőség. Elhelyezkedése, kialakítása és könnyű kiadhatósága miatt hosszú távon is értékes ingatlan lehet.

Irányár: 54,9 millió Ft

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!