Eladó lakás a Vörösmarty utcában – frissen felújított, gépesített, bútorozott, azonnal költözhető | 2. emelet | körfolyosó utolsó lakása | csendes környezet

Eladásra kínálok egy teljes körűen, frissen felújított, különleges adottságokkal rendelkező lakást a Vörösmarty utcában, 350 cm-es belmagassággal, modern gépezettel és minőségi bútorzattal együtt.

A lakás 2. emeleti, körfolyosó utolsó lakása, így nincs előtte járkálás, a ház és az utca pedig kifejezetten csendes. A környék kiváló: Városliget, bárok, éttermek, élelmiszerboltok mind sétatávolságra, a közlekedés pedig elsőrangú (4–6 villamos, troli, buszok).

A társasház folyamatosan fejlődik, jelenleg a körfolyosó felújítása zajlik.
Közös költség: 16.000 Ft
Rezsi: használatfüggő, vízórával rendelkezik.

Felújítás és műszaki tartalom
Új víz- és szennyvízhálózat: 5 rétegű műanyag csövezéssel.

Új villamos hálózat: nappali 32A, vezérelt áram 25A; villanybojler és előre szerelt vezérelt fűtőtest opcióval.

Villany padlófűtés: előszoba–konyha–fürdő hidegburkolat alatt, WIFI termosztáttal.

Estrich aljzat, statikai szakvéleménnyel.

Erősített vakolattal vakolt, festett falak.

Aljzatban vezetett internet kiállás.

Nyílászárók és ajtók
Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok, körfolyosóra nézőknél biztonsági ragasztott üveggel, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval.
– Külső szín: fehér, belső: antracit, hozzá illő párkányokkal.

Műanyag, biztonsági merevítésű tolórudas ajtó, savmart üveggel, mágneszárral, fehér–antracit színkombinációban.

Beltéri CPL ajtók a melegburkolathoz illő színben, fekete kilincsekkel.

Burkolatok és komfort
Nappaliban és hálóban Woodrich Acoustic SPC padló – Peterson Tölgy, gyárilag ragasztott hangszigeteléssel.

Fürdőben és konyhában Tilezza Terra Divino Bianco és antracit 60×120-as lapok, a fürdő mennyezetig burkolva.

Nagyméretű, dimmelhető csillárok és falilámpák.

Schrack Cubic 55 fekete szerelvények, hálóban USB-s konnektorokkal.

Fürdő és konyha elszívó: közvetlen kültéri kivezetéssel, a fürdőben időzített, nagy teljesítményű radiális elszívóval, gipszkarton mögé rejtett csövezéssel.

Gépek – mind az ár részét képezik

Konyha:

Candy trió villany kombinált főzőlap, sütő, mosogatógép

Mikrohullámú sütő

Szagelszívó

Nappali:

Samsung RB38C603DB1/EF No Frost WIFI hűtő

Fischer Art 3,5 kW klíma (falban csövezve, antracit)

Samsung UE75CU7172 televízió

Fürdő:

Thermex Flat Smart IF 100 L villanybojler

LG HU.F4DR711S2H.ABWQPMR 11/6 kg gőz mosó-szárítógép

Páramentesítő-világító tükör

Beépített és szabadon álló bútorok – szintén az árban
Nappali:

Teljes beépített szekrénysor TV szekrénnyel

L-alakú kanapé

Étkezőasztal 4 székkel

Betekintésgátló és sötétítő függönyök

Hálószoba:

Felnyitható, ágyneműtartós franciaágy

Íróasztal

Betekintésgátló és sötétítő függönyök

Fürdő:

Mosdópult

Álló szekrény

Konyha:

Teljes beépített konyhabútor

Prémium fürdőszoba kialakítás
RAVAK falsík alatti zuhanyszett, füstüveg zuhanyfallal

Süllyesztett falfülke

WELLIS WC, beépített tartállyal és burkolható nyomólappal

Fűtés, hűtés, melegvíz:
- Villany padlófűtés (WIFI)
- Fischer Art 3,5 kW klíma
- Thermex Flat Smart IF 100 L bojler

Összegzés
A lakás kulcsrakész, minden géppel és bútorral együtt kerül átadásra. A felújítás során minden részletre kiterjedő, magas minőségű anyagok és megoldások kerültek beépítésre – a lakás gyakorlatilag új.