Világos garzon eladó klasszikus pesti bérházban – Külső-Erzsébetváros, a Városliget közelében.

Külső-Erzsébetváros egyik hangulatos, klasszikus pesti bérházában, a belváros pezsgése és a Városliget nyugalma között kínálunk megvételre egy 31 m²-es, egy szobás lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház mindössze négyemeletes, így a lakásba sok természetes fény jut. Keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemesen napfényes.

A lakás helyiségei
•előszoba
•tágas szoba
•fürdőszoba (lichthofra néző ablakkal)

A 3,6 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, amely a klasszikus polgári lakások egyik legnagyobb előnye.

Állapot
A lakás felújítandó – közepes állapotú, ugyanakkor számos fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént.
•háromrétegű műanyag nyílászárók
•elektromos, automata redőnyök
•biztonsági bejárati ajtó
•teljes villanyvezeték-csere
•külön villanyóra
•külön vízóra
•Fi-relés biztosítéktábla
•Gree inverteres klíma
•Bosch vízmelegítő

Ideális választás:
•első lakásnak,
•egyetemistáknak,
•fiatal pároknak,
•hosszú vagy rövid távú bérbeadásra kereső befektetőknek.

Környék
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc alatt elérhető a Városliget, a Keleti pályaudvar, számos üzlet, étterem, kávézó, iskola és a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamosok, trolibuszok).

Ha egy világos, jó adottságú polgári lakást keres remek lokációban, amely saját ízlés szerint újítható fel vagy kiváló befektetésként hasznosítható, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni.
A lakás friss energetikai tanúsítvánnyal, villamos érintésvédelmi felülvizsgálattal rendelkezik. Rendelkezésemre áll továbbá a társasházat alapító okirat és az SZMSZ is.

FONTOS: A lakás egy 76 m2-es lakás, leválasztott, külön bejárattal rendelkező része, saját villany és vízórával. A lakás jogi önállóságát ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja. A lakás másik, 45 m2-es része is eladó, valamint egyben is hirdetjük.

A lakás készpénzre és hitelre is megvásárolható.