Otthon Start hitel kompatibilis, kiváló megtérülésű befektetés a belváros szívében!
Eladó tágas, 4 hálószobás, galériás lakás Budapest belvárosában – VII. kerület, Rákóczi út

Budapest VII. kerületének egyik legjobb közlekedésű részén, a Rákóczi út 40. szám alatt, egy liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 70 m²-es + 20 m² galériás, kiváló elosztású lakást.

Az ingatlan csendes belső udvarra néz, így a belváros pezsgő hangulata mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Főbb jellemzők

70 m² alapterület + 20 m² galéria
Amerikai konyhás nappali
4 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
Külön vendég WC
2. emelet
Liftes társasház
Csendes, udvari fekvés

Kiváló befektetés

Az ingatlan jelenleg 1.450 EUR/hó bérleti díjért bérbe adott, így azonnali, stabil hozamot biztosít új tulajdonosa számára.

A négy külön nyíló hálószobának és a praktikus elrendezésnek köszönhetően rendkívül keresett a bérlői piacon, ezért kiemelkedő megtérülésű befektetési lehetőség, amely a jelenlegi 103.000.000 Ft-os irányáron különösen versenyképes ajánlat Budapest belvárosában.

Ideális választás:

befektetőknek,
hosszú távú kiadásra,
diák- vagy munkavállalói lakásként,
nagyobb családoknak vagy többgenerációs otthonnak.
Otthon Start hitel kompatibilis

Az ingatlan mérete, elrendezése és vételára alapján akár az Otthon Start Program feltételeinek is megfelelhet, amennyiben a vevő teljesíti a program jogosultsági feltételeit. Ez még szélesebb vevőkört tehet elérhetővé az ingatlan számára.

Lokáció

A lakás Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén található, kiváló infrastruktúrával.

Néhány perc sétára elérhető:

M2 és M4 metró
4–6-os villamos
Keleti pályaudvar
Blaha Lujza tér
egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás
Irányár

103.000.000 Ft

Otthon Start Loan Compatible | Excellent High-Yield Investment at an Attractive Price
Spacious 4-Bedroom Apartment with Gallery for Sale in the Heart of Budapest – District VII

A well-designed 70 sqm apartment with an additional 20 sqm gallery is now available for sale at Rákóczi út 40, District VII, situated on the 2nd floor of a building with elevator.

Although located in the heart of the city, the apartment overlooks the quiet inner courtyard, offering a peaceful living environment.

Key Features

70 sqm + 20 sqm gallery
Bright living room with open-plan kitchen
4 separate bedrooms
2 bathrooms
Separate guest toilet
2nd floor
Building with elevator
Quiet courtyard-facing apartment

Excellent Investment Opportunity

The property is currently rented for EUR 1,450 per month, providing immediate and stable rental income from day one.

Thanks to its four separate bedrooms and highly practical layout, the apartment is exceptionally attractive on the rental market, making it a high-yield investment. At the current asking price of HUF 103,000,000, it represents excellent value for money in one of Budapest's most sought-after central locations.

Ideal for:

investors,
long-term rentals,
student or corporate accommodation,
families or shared living.
Otthon Start Loan Compatible

Due to its size, layout, and purchase price, the property may qualify for the Hungarian Otthon Start Loan Program, provided the buyer meets the program's eligibility requirements, making it an attractive option for a wider range of purchasers.

Location

Located in one of Budapest's most central and well-connected neighborhoods, the apartment is within walking distance of:

M2 & M4 Metro lines
Tram 4–6
Keleti Railway Station
Blaha Lujza Square
Universities, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential services
Asking Price

HUF 103,000,000