Átalakítható, utcai nézetű, 59 nm-es, felújítandó lakás eladó a Városliget közelében (Hernád utca)

Megvételre kínálunk Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában egy tulajdoni lap szerint 59 nm-es (a valóságban körülbelül 61 nm-es), 2. emeleti, utcai nézetű, felújítandó téglalakást. Az ingatlan elhelyezkedése és rugalmasan alakítható belső elrendezése kiváló alapot nyújt befektetési célú fejlesztésre (flipping projekt), bérbeadásra vagy egyedi igények szerint kialakított saját otthon létrehozására.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 59 nm (valóságban ~61 nm).

Beosztás: Jelenleg 2 szobás elrendezésű, de a belső falak mozgathatóságának köszönhetően a terek optimálisan újratervezhetőek, így akár 3 vagy 4 szobássá is alakítható.

Belmagasság és tájolás: A 3,4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít. Az utcai nézetnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és jó benapozottságú.

Állapot: Teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel, így a leendő tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki a műszaki és esztétikai tartalmat.

Műszaki jellemzők és a társasház:

Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a meleget.

A társasház: Egy klasszikus, jó állapotú, téglaépítésű társasház 2. emeletén található az ingatlan. Lift nem található az épületben.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően frekventált, a Városliget mindössze 5 perc sétával elérhető, így a zöldövezet és a sportolási lehetőségek közvetlen közelben vannak.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (keleti pályaudvari metrócsomópont, trolibusz- és buszjáratok a közelben), amelyek révén a belváros és az egyetemek is gyorsan megközelíthetőek.

Infrastruktúra: A környező utcákban boltok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások széles köre sétatávolságra megtalálható. A lokáció kifejezetten népszerű a fiatalok és a külföldi bérlők körében, így az ingatlan hosszú és rövid távú bérbeadásra is ideális.

Irányár: 75 000 000 Ft

Kérdésével forduljon bátran hozzám!