Parkra néző, 48 nm-es, felújítandó lakás eladó az Almássy térnél (Tivadar utca)

Megvételre kínálunk Budapest VII. kerületében, a csendes Tivadar utcában egy 48 nm-es, 2 szobás, második emeleti téglalakást. Az ingatlan ablakai közvetlenül a teljesen megújult, rendezett Almássy tér zöld parkjára néznek, így a belváros szívében is kivételesen csendes és természetközeli környezetet biztosít.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 48 nm.

Beosztás: Jelenleg 2 különálló szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba elrendezésű. A belső terek könnyen alakíthatóak (pl. amerikai konyhás nappali + hálószoba elrendezésre).

Belmagasság és tájolás: A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet nyújt és galériázhatóvá teszi a lakást. Délnyugati fekvésének köszönhetően a terek kifejezetten világosak.

Állapot: Felújítandó állapotú, amely lehetőséget ad a saját igények vagy egyedi tervek szerinti teljes körű modernizálásra. A lakás az U alakú folyosó végén, elzárt, átjáró forgalomtól mentes részen fekszik.

Műszaki jellemzők és a társasház:

Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer biztosítja a meleget.

A társasház: A XX. század elején épült, 3 emeletes, 21 lakásos belső udvaros téglaépület. Lift nem található a házban. Az épület jó állapotú, az utcai homlokzata külső hőszigetelést kapott, az esőcsatornákat, a gázvezetékeket és a padlást az elmúlt években felújították.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában található, miközben a Nagykörút és a városi infrastruktúra sétatávolságra elérhető.

Közlekedés: 5 perc sétán belül elérhető a 4-6-os villamos (Erzsébet körút), valamint a 73-as, 74-es és 76-os trolibuszok megállói.

Környezet: A közvetlen szomszédságban lévő Almássy tér rendezett zöldfelületekkel, virágágyásokkal, pihenőhelyekkel és szabályozott nyitvatartású játszótérrel rendelkezik.

Irányár: 64 500 000 Ft

Kérdésével forduljon bátran hozzám!