Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Blaha Lujza tér és az Astoria között eladó egy liftes társasház 4. emeletén található, nettó 113 m²-es, 2 szoba + nappalis, jó állapotú, klasszikus nagypolgári lakás.

A nagy belmagasságú helyiségek, a tágas terek és a kiváló belvárosi elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszik saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Műszaki leírás:
- A társasház az 1920-as években épült téglaszerkezettel, beton födémmel és 10 cm-es tégla válaszfalakkal
- Az épületben 2 db jó állapotú lift és egy kényelmes, tágas lépcsőház található
- 2025-ben kisebb felújítás
- Fehér, régi, gerébtokos fa nyílászárók redőnyökkel felszerelve
- Helyiségenként külön szabályozható házközponti fűtés radiátoros hőleadással
- A meleg víz ellátásról elektromos vízmelegítő gondoskodik
- A komfortos hőmérsékletet 2 db inverteres, hűtő-fűtő klíma biztosítja
- Az 5 szintes társasház legfelső emeletén helyezkedik el a lakás

Fontos információ:
A lakás Airbnb célú rövid távú kiadásra nem használható, mivel azt a társasház szabályzata nem engedélyezi.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót!

Helyiségek:
- Nappali: 26,7 m²
- Szoba: 24,6 m², kapcsolattal a 2,2 m²-es erkélyhez
- Szoba: 21,6 m²
- Előszoba-közlekedő: 17,6 m²
- Konyha-étkező: 12,2 m²
- Fürdőszoba: 4 m²
- Kamra: 2 m²
- Közlekedő: 2 m²
- Wc: 1,3 m²
- Tároló: 1,2 m²

Parkolás és közös költség:
- Parkolási lehetőség az utcán, fizetős közterületi parkolással
- A közös költség 66.700 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés, a biztosítás, a takarítás, a közös villamosenergia-felhasználás, valamint a felújítási alap díját

Lokáció és közlekedés:
- M2-es metró (Blaha Lujza tér): kb. 3 perc gyalog
- 4-6-os villamos: kb. 3 perc gyalog
- 5, 7, 7E, 8E, 99, 107, 108E és 133E buszjáratok a közelben
- Lidl, Aldi, Spar, üzletek, gyógyszertár, bevásárlóközpont, piac, iskola és óvoda rövid sétatávolságon belül

Finanszírozás:
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partnerünk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást.

Érdeklődés:
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű, tágas nagypolgári lakás, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
Ha éppen nem tudom fogadni hívását, rövid időn belül visszahívom.