Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Városligettől mindössze 200 méterre kínálunk megvételre egy praktikusan kialakított, 24 m²-es lakást egy rendezett társasház első emeletén. Az ingatlan csendes mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetők számára egyaránt.



Elhelyezkedés:

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció. A Városliget néhány perc sétával elérhető, így a környék remek lehetőséget kínál sportolásra, kikapcsolódásra és feltöltődésre. A Keleti pályaudvar körülbelül 5 perc gyalogosan, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel.

A Garay Center mindössze 300 méterre található, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek egy helyen elérhetők.



Az ingatlan jellemzői:

A lakás alapterülete 24 m², amelyet a 3,65 méteres belmagasság rendkívül jól kihasználhatóvá tesz. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően két külön galéria is helyet kapott az ingatlanban:

egy a szobában,

egy pedig a konyha felett.

A galériák jelentősen növelik a használható teret, így kiválóan alkalmasak hálórésznek vagy tárolásra is.

Az elmúlt időszakban több kisebb felújítás történt:

a konyha és a fürdőszoba padlóburkolatának cseréje,

a nyílászárók cseréje.

A lakás kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, a közös költség mindössze 12.000 Ft havonta.



Társasház és környezet:

A rendezett társasház nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan különösen csendes elhelyezkedésű, a közvetlen szomszédság is minimális: egy felső és egy oldalsó szomszéd található, a bejárati rész pedig elszeparált a többi lakástól, ami tovább növeli a privát érzetet.

A lakás háziállattal is költözhető, ami a belvárosi ingatlanok között kifejezetten előnyös lehet.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a megbízható bérlők pedig szívesen maradnának a jövőben is. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy a lakás azonnali hozamot termelő befektetésként működjön az új tulajdonos számára.



Parkolás: lakcím bejelentés után ingyenes közterületen.



Összegzés:

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól kihasználható, alacsony fenntartású lakást keres a Városliget közvetlen közelében, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

További információért, megtekintési időpontért vagy az ingatlan részleteivel kapcsolatban keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére.



A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.