For sale in the highly sought-after Ligetváros area of Budapest's 7th District, near Damjanich Street, a spacious 4.5-room, second-floor, dual-comfort apartment consisting of two separate living units. This versatile property is an excellent choice for multi-generational families as well as investors.

One section of the apartment is in average condition, while the other requires renovation, offering great potential for customization according to the new owner's needs. The property features two bathrooms, two toilets, and a bright, sunny eat-in kitchen. The windows overlook Péterfy Street, providing plenty of natural light throughout the day.

The location is outstanding. The beautiful City Park (Városliget) is within walking distance, offering running tracks, sports facilities, museums, cultural attractions, and numerous leisure opportunities. The University of Veterinary Medicine is nearby, along with excellent public transportation connections and a wide range of services.

Thanks to its two separate living areas and two bathrooms, the apartment is particularly suitable for rental purposes, making it an attractive investment opportunity with excellent income potential in one of Budapest's most desirable central neighborhoods.
Eladó a VII. kerület kedvelt Ligetváros részén, , a Damjanich utca közelében egy 2. emeleti, 4,5 szobás, kétgenerációs, duplakomfortos ingatlan. A lakás két külön lakrészből áll, így nagyobb családok számára, illetve befektetési célra egyaránt kiváló választás.
Az egyik lakrész közepes állapotú, a másik felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. Az ingatlanban két fürdőszoba, két WC és egy napfényes étkezőkonyha található. Az ablakok a Peterdy utcára néznek, a lakás világos és jól alakítható.
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető a Városliget, ahol sportolási lehetőségek, futópályák, múzeumok és számos szabadidős program várja az érdeklődőket. A közelben található az Állatorvostudományi Egyetem, valamint több felsőoktatási intézmény és kiváló közlekedési kapcsolat.

A két külön lakóegységnek, a két fürdőszobának és a kedvelt elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan bérbeadásra is kiválóan alkalmas, így hosszú távon értékálló befektetési lehetőséget kínál.