Tulajdonostól eladó egy 102 m²-es, 3 szobás, azonnal költözhető, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes lakás Budapest egyik legjobb közlekedési adottságokkal rendelkező részén.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 5. emeletén található. A házban felújított lift működik, a belső udvar és a körfolyosó is megújult. A társasház tehermentes, stabil gazdálkodású, megtakarítással rendelkezik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló elrendezés és a rendkívül világos, napfényes fekvés. Az 5. emeleti elhelyezkedésnek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak. A teraszról páratlan panoráma nyílik a Keleti pályaudvar ikonikus épületére.

A közel 3 méteres belmagasság tágas, polgári hangulatot biztosít, ugyanakkor a klasszikus nagypolgári lakásokhoz képest kedvezőbb fenntartási költségeket eredményez. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán, a nyári komfortérzetről klíma gondoskodik.

A jelenlegi kialakítás három szobából áll, emellett külön gardróbszoba és több beépített szekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget. A kedvező alaprajznak köszönhetően az ingatlan igény szerint könnyen tovább alakítható.

A kedvező alaprajz és a kiváló lokáció miatt az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál. A 102 m²-es alapterület, a jól alakítható helyiségstruktúra és a belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan – a szükséges engedélyek és előírások figyelembevételével – akár több kisebb lakásra is átalakítható legyen.

A Keleti pályaudvar, az M2-es és M4-es metró közelsége, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik mind hosszú távú bérbeadás, mind rövid távú szálláshely-szolgáltatás céljára. A rugalmas alaprajz és a tágas helyiségek jelentős értéknövelési és hozamoptimalizálási potenciált rejtenek magukban.

A környék infrastruktúrája kiváló. A Keleti pályaudvar, az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolijárat néhány perc sétával elérhető. A közelben üzletek, éttermek, gyógyszertárak, szolgáltatások és minden fontos intézmény megtalálható.

Főbb jellemzők

— 102 m² alapterület
— 3 szoba
— Terasz
— Panorámás kilátás a Keleti pályaudvarra
— Közel 3 méteres belmagasság
— Kondenzációs gázkazán
— Klíma
— Gardróbszoba
— Beépített szekrények
— Könnyen átalakítható alaprajz
— Kiváló befektetési lehetőség
— Több kisebb lakás kialakítására alkalmas lehet
— Hosszú és rövid távú hasznosításra egyaránt megfelelő
— 5. emelet
— Felújított lift
— Felújított belső udvar és körfolyosó
— Tehermentes, megtakarítással rendelkező társasház
— 1/1 tulajdon
— Per- és tehermentes
— Azonnal költözhető

Ideális választás saját otthonnak, családoknak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.