KÉREM INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

Eladó jó állapotú garzonlakás a VII. kerület szívében – a Szövetség utcában!

Közvetlenül tulajdonostól eladó egy 35 m²-es, első emeleti, utcai nézetű garzonlakás, Budapest közkedvelt VII. kerületében, a csendes Szövetség utcában. A lakás ablakai halk mellékutcára néznek, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is biztosított a kellemes, csendes környezet.

A társasház polgári hangulatú épület, melynek tetőfelújítása 2025-ben megtörtént, és további korszerűsítések is tervben vannak.

A lakás kiváló választás:

* első lakásnak,
* befektetésnek,
* hosszú vagy rövid távú kiadásra.

Ár: 52 millió Ft
Az ingatlan Otthon Start programmal is megvásárolható.

Kiváló lokáció – minden könnyen elérhető:

* Blaha Lujza tér – kb. 8 perc gyalog
* Keleti pályaudvar – kb. 12 perc gyalog
* Wesselényi utca / Erzsébet körút villamosmegálló – kb. 5 perc
* SPAR – kb. 4 perc
* University of Veterinary Medicine – kb. 10 perc
* Eötvös Loránd University Faculty of Education and Psychology – kb. 12 perc

A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és tömegközlekedési lehetőség található, így a belváros minden előnye könnyedén élvezhető.




ENGLISH:

Well-maintained studio apartment for sale in the heart of District VII – on Szövetség Street!

Directly from the owner: a 35 sqm studio apartment for sale on the first floor, facing the street, located in Budapest’s popular 7th District, on the quiet Szövetség Street. The apartment’s windows overlook a peaceful side street, providing a calm and pleasant living environment despite its central downtown location.

The building has a classic bourgeois style, with the roof fully renovated in 2025, and further upgrades and beautification of the inner façade are also planned.

The apartment is an excellent choice for:

* a first home,
* investment purposes,
* long- or short-term rental.

Price: HUF 52 million
The property can also be purchased through the Otthon Start Program.

Excellent location – everything within easy reach:

* Blaha Lujza Square – approx. 8 minutes on foot
* Keleti Railway Station – approx. 12 minutes on foot
* Wesselényi Street / Erzsébet Boulevard tram stop – approx. 5 minutes on foot
* SPAR supermarket – approx. 4 minutes on foot
* University of Veterinary Medicine – approx. 10 minutes on foot
* Eötvös Loránd University, Faculty of Education and Psychology – approx. 12 minutes on foot

The neighborhood offers numerous restaurants, cafés, shops, and excellent public transportation options, allowing you to fully enjoy all the advantages of downtown living.