Metró-közeli__napfényes__parkra néző__tetőkertes társasház

Első tulajdonostól eladó a 7. ker. Jobbágy utcában (alacsony forgalmú, csendes, egyirányú utca 6-7 perc sétára az M2, M4 metrótól és a Városligettől) egy 2003-ban épült, rendezett társasházban található, 35 m2-es, 1 szobás, külön konyhás, mérőórás házközponti fűtéssel, hő- és hangszigetelt ablakkal, biztonsági bejárati ajtóval rendelkező, dupla liftes, 1. emeleti, parkra néző, csendes, tégla lakás.

MITŐL KÜLÖNLEGES?
- A társasház lakói számára kétszintes, közös használatú tetőkert áll rendelkezésre, amely kellemes kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget nyújt. Ideális hely jógázáshoz, olvasáshoz, szabadtéri home office-hoz, piknikezéshez, társasjátékozáshoz, vagy egy kis lazításhoz a város felett.
- A lakás közelében van egy 10 m2-es, emeleti tároló, amely megoldást nyújt kerékpár, téli/nyári gumi, stb. elhelyezésére.
- A tágas, közel 23 m2-es szobában van hely kanapénak, franciaágynak és még egy dolgozó saroknak is.
- Szinte bármekkora hűtőszekrény és mosógép befér. Itt ebben sem kell kompromisszumot kötni.

ALACSONY REZSI:
- A fűtés költsége HAVI 4 eFt-ra jött ki átlagosan az elmúlt években.
- A közös költség 11.960 Ft, amely tartalmazza a liftek, a takarítás, a biztosítás, a tetőkert gondozás és a felújítási alap költségét is.

A társasház anyagi helyzete stabil, jelenleg 17,5 MFt megtakarítása van.

A környék biztonságát a 30 méterre található Rendőrkapitányság garantálja.

A közlekedés éjjel-nappal kiváló. A Thököly úton járó buszok megállója 3 perc sétára van, az M2, M4 metró és a Keleti pályaudvar 6-7 percre.

Astoria / Deák tér / Kálvin tér és több egyetem (ELTE, SOTE, NKE, BGE, BME, Corvinus, Pázmány, Állatorvosi) 15 percen belül elérhető átszállás nélkül.

Igény esetén felszíni/teremgarázs parkoló bérelhető a szomszédoktól. (Időnként van 1-1 eladó is.)

Az ingatlan tehermentes és önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Irányár: 61,9 MFt

Tovább olvasom