Budapest belvárosában a VII. kerületben, a Wesselényi utcában eladó egy liftes, rendezett polgári társasház 2. emeletén egy felújított, 42nm alapterülettel és 6.3nm állógalériával rendelkező, erkélyes, világos lakást.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új villanyhálózat került kiépítésre amperbővítéssel, három áramkörrel, valamint H-tarifa előkészítéssel. A fűtést két darab hűtő-fűtő klíma biztosítja, amelyek H-tarifával működnek, így rendkívül kedvező rezsiköltséget tesznek lehetővé.

A nyílászárók felújított, eredeti fa szerkezetek, vastag üvegezéssel és redőnnyel felszerelve, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakásban új, gépesített konyha került beépítésre új konyhagépekkel együtt, a fürdőszobában pedig minőségi, vízálló burkolatok, SPC lapok találhatók.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség 17.200 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A fűtési költség kifejezetten alacsony, téli időszakban körülbelül 4.000 Ft havonta a H-tarifás rendszernek köszönhetően. Összességében az ingatlan fenntartása gazdaságos, ami különösen vonzóvá teszi mind saját használatra, mind befektetési célra.

A lakás lokációja kiemelkedő, hiszen pár perc sétára található a 4-6-os villamos, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A közelben található a Madách Színház, valamint számos étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás, amelyek a belvárosi élet kényelmét és hangulatát biztosítják.

A környék infrastruktúrája rendkívül fejlett, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, a parkolás pedig közterületen megoldható.

Nézze meg még ma!

Tovább olvasom