Budapest VII. kerület, Nefelejcs utca Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL, most két hétig FIX AKCIÓS ÁRON eladó a VII. kerületi Nefelejcs utca közepén egy 47 nm-es, jelenleg 2 szobássá alakított, első emeleti lakás, 10 nm-es masszív félgalériával!

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható, de igény szerint modernizálható. A villanyvezetékek cseréje részben már megtörtént!
Praktikus és rugalmas elrendezés:Belépéskor a barátságos előszobába érkezünk.Jobbra nyílik a 25 nm-es nagyszoba, amely ötletesen nappalira és egy hálófülkére lett osztva.A hálórész felett található a 10 nm-es félgaléria, így a tér rendkívül funkcionális: a lenti rész tökéletes lehet otthoni irodának/dolgozónak, míg a galéria kényelmes hálófülkeként funkcionálhat. A szoba két nagy, redőnyös ablaka a csendes belső udvarra néz, a padlón jó állapotú eredeti parketta található (csiszolás után csodásan tündökölhet).

Az előszobából egyenesen haladva egy rendkívül szép méretű, tágas konyhába jutunk, amely mellett egy nagyon hasznos külön kamra is található.
Balra található a csempézett fürdőszoba.

Műszaki adatok és rezsi (Kiemelten kiszámítható!):A 3,4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és kiválóan alkalmas akár modern klímás/elektromos fűtés kiépítésére is, jelenleg gázkonvektor biztosítja a meleget.Rendkívül kedvező fenntartás: A 29 000 Ft-os közös költség TARTALMAZZA A KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁST IS, így külön vízdíj nincs! A gáz és a villany egyedi mérőórák alapján fizetendő.A társasház és a környezet:A ház rendkívül csendes, nyugodt, növényekkel teli, a lépcsőházat nemrégiben festették.

Hatalmas előny, hogy a lakás felett már nincs másik lakó, csak a padlástér, így garantált a felső szomszédoktól mentes nyugalom (és a lakás akár felfelé is bővíthető!).

Kiváló lokáció (Befektetésnek is tökéletes):Sétatávolságra található a Városliget (7 perc), a Keleti Pályaudvar, valamint számos egyetem (pl. Állatorvosi Egyetem) és iskola. A bevásárlási lehetőségek és a közlekedés hibátlan. Ajánlom fiataloknak, egyetemistáknak, pályakezdőknek és befektetőknek egyaránt. A támogatott hitelek a lakásra igénybe vehetők! AKCIÓS FIX ÁR: 56.900.000 Ft (Az ár a paraméterek figyelembevételével fix, és két hétig érvényes, aztán visszamelkedik)