Belső Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában tulajdonostól eladó egy hűtő-fűtő klímával is felszerelt hivatalosan 58 nm-es lakás. (Nem hivatalosan 61 nm körüli+6 nm galéria.)

A lakás egy 4 emeletes belvárosi ház 4. emeletén található, 2+fél szobás, plusz konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra. Utóbbi átalakítható akár gardróbnak is. Tartozik a lakáshoz egy kb. 2 nm-es külön lépcsőházi tároló helyiség és egy kb. 9 nm-es pincetároló is, melyek az árban benne vannak. A lakás a belső udvarra néző ablakai miatt csendes, keleti fekvése és legfelső emeleti elhelyezkedése miatt pedig szinte egész nap világos, napos, télen is.

A lakásba 9 éve felújítás során új hő és hangszigetelt, biztonsági üveggel ellátott, biztonsági ablakok kerültek beépítésre, valamint fém redőnyök és eléjük biztonsági rácsok is fel lettek szereltetve. A bejárati ajtó is ki lett cserélve acél biztonsági ajtóra (nem kínai).
A fürdőszoba, előszoba és a konyha 8 éve lett felújítva. A konyha jelenleg IKEA bútorzatú. A gépek is onnan lettek beszereltetve, tehát könnyen cserélhetőek. Mindhárom fent nevezett helyiségben gres járólapok vannak, a szobákban parketta. A nagyszoba (nappali) 5 éve felújított, a kisebbik szoba pedig 6 éve lett felújítva. A nagyszobában (nappali) található egy 16 éve (a jelenlegi tulajdonos által) szakemberrel beszereltetett, kb. 6 nm-es, jó állapotú, gyöngyházlakkal bevont, időt álló fenyőfa galéria, valódi fenyő gerendákból, melynek terhelhetősége a készítő szerint kb. 500 kg. Megépítése óta, folyamatos használat mellett is stabil.
A ház – melyben a lakás található - külső utcafronti homlokzata felújításra került 4 éve, a belső homlokzata pedig festve lett. Tavaly év végén az egész házban ki lett cseréltetve az elektromos fő gerincvezeték.

A lakás megközelíthetősége könnyű, hiszen a Blaha Lujza tér közelében található. Akár 4, 6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamosokkal, akár 5, 7, 7E, 173, 173E, 178, 178A, 907, 908, 931, 956, 973, 990 buszokkal, vagy M2 Metróval, 74 trolival. Autóval a Dohány utca felől, vagy pedig az Erzsébet körútról a Rákóczi útra, majd onnan az Akácfa utcába kanyarodva közelíthető meg.

A Blaha Lujza tér a háztól kb. 2 perces séta. Az utcában és környékén több belvárosi romkocsma, bár, valamint éttermek, pizzázók, fodrászat, mobil szaküzletek, lángosos, egy kormányablak a körúton és egy Burger King is található az Akácfa utca és a Rákóczi út sarkán, kb. másfél perc sétára a lakástól. Két perces járáson belül két középiskola is található a Wesselényi utcában és egy óvoda az Akácfa utcában. Számtalan bevásárlási lehetőség adott, az utcában és a környező utcákban is több kisebb-nagyobb éjjel-nappali élelmiszer boltok illetve a körúton két Spár is van plusz a Blahán még egy, de a WestEnd City Center is mindössze három villamosmegálló és úgy plusz öt perc séta. Parkolási lehetőség adott, az utcában is lehet, de a környéken összesen négy mélygarázs is van, melyekben bérelni és vásárolni is lehet parkolóhelyet. Az utcában ugyan fizetős a parkolás, de a célforgalom számára természetesen ingyenes, illetve hétvégén mindenki számára ingyenes.
A lakás befektetők, de akár fiatalok, egyetemisták számára is tökéletes választás, az idősek miatt pedig azért, mert minden nagyon közel van. Lakáskiadás esetében beosztása miatt, egyszerre akár több ember számára is kiadható.

A lakás tehermentes, a tulajdonosa vagyok nem ingatlanos és 36 éve folyamatosan én lakom.

A lakás megtekintése telefonon előre egyeztetett időpontokban lehetséges.

Kérem, hogy ingatlanosok csak abban az esetben keressenek, ha előre, szerződéssel megbízást adott vevőjük van! Én nem szerződöm ingatlanossal!

Tovább olvasom