Eladó 68 nm-es, kiváló hozamú lakás a belső Erzsébetváros szívében

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a belső Erzsébetvárosban kínálok megvételre egy 68 nm-es, első emeleti, jelenleg rövid távú kiadásban működő, teljesen berendezett lakást.

A lakás jelenlegi kialakítása:
- 3 teljes értékű hálószoba + 1 félszoba
- 2 fürdőszoba és 2 WC
- praktikus, kis méretű konyha

A padlófűtést elektromos kazán biztosítja, a melegvizet pedig 2 nagyméretű bojler. A lakás nem vízórás, de a vízóra kiépítva a lakásban, igény esetén gyorsan vízórássá alakítható. Közös költség 28.000 Ft (vízzel együtt)

A beosztásnak köszönhetően az ingatlan könnyedén átalakítható egy kényelmes, két hálós családi otthonná, míg befektetési célra a mostani, több hálós elrendezés kiemelkedő hozamot biztosít. Az ingatlan kiváló minősítéssel és stabil hozammal fut a legnagyobb rövidtávú kiadási platformon, éves árbevétel átlaga az elmúlt 3 évben 15 millió Forint felett volt, melyet hivatalos kimutatásokkal alá is tudunk támasztani. Igény esetén az engedély átruházására van lehetőség, a tevékenység a moratóriumi időszakban is folytatható!

A társasház rendezett, csendes, lift található az épületben.
A belvárosi elhelyezkedés miatt a legfontosabb tömegközlekedési járatok, boltok, iskolák, éttermek és bárok mind néhány lépésre elérhetők.

A lakás teljes bútorzattal, és az üzemeltetéshez szükséges teljes felszereléssel is megvásárolható!

* * * * * ENGLISH * * * * *

68 sqm apartment for sale with excellent yield in the heart of inner Erzsébetváros

In inner Erzsébetváros, one of the most sought-after parts of Budapest, I am offering for sale a 68 sqm, first floor, fully furnished apartment, currently available for short-term rental.

The current layout of the apartment:
- 3 full bedrooms + 1 half-room
- 2 bathrooms and 2 toilets
- practical, small kitchen

The underfloor heating is provided by an electric boiler, and the hot water is provided by 2 large boilers. The apartment does not have a water meter, but the water meter can be quickly converted to a water meter if required, if necessary. Common cost 28,000 HUF (including water)

Thanks to the layout, the property can easily be converted into a comfortable, two-bedroom family home, while for investment purposes the current, multi-bedroom layout provides an outstanding yield. The property has an excellent rating and stable yield on the largest short-term rental platform, the average annual revenue in the last 3 years was over 15 million HUF, which we can support with official statements. If required, the license can be transferred, the activity can be continued during the moratorium period!

The condominium is tidy, quiet, there is an elevator in the building.

Tovább olvasom