ENGLISH BELOW

A LAKÁS NEM FELEL MEG AZ OTTHON START PROGRAM FELTÉTELEINEK,
OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉSSEL

✨ Eladó 47 m²-es polgári lakás Belső-Erzsébetváros szívében, a Mózeum-körúthoz közel

Budapest Belső-Erzsébetvárosának egyik legfrekventáltabb részén kínáljuk eladásra ezt a 47 m²-es, utcai nézetű lakást. A ház rendezett, liftes és jó állapotú – klasszikus belvárosi hangulat a város szívében.

A lakás főbb jellemzői
•47 m², praktikus elrendezéssel
•Nappali + külön hálószoba
•Tágas előtér étkezővel
•Elszeparált konyha, udvarra néző ablakkal
•Zuhanyzós fürdőszoba
•Utcai nézet, polgári hangulat
•Liftes, jó állapotú ház

A vételár igény szerint magába foglalja a teljes berendezést is. Jelenleg bérlők lakják, megtekintés előre egyeztetett időpontban

Páratlan lokáció – minden karnyújtásnyira

A lakás Astoria–Blaha Lujza tér közötti szakaszon, Belső-Erzsébetváros szívében található, kitűnő közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.

Közlekedés:
•M2-es metró – Astoria: 2 perc séta
•47–48-49-es villamos: 3 perc séta
•Buszok (7, 5, 8E, 110, 112) a ház előtt

Környék és szolgáltatások:
•Kulturális látványosságok:
•Dohány utcai Zsinagóga: 5 perc séta
•Uránia Filmszínház: 5 perc
•Magyar Színház, Károlyi-kert: 7–10 perc
•Népszerű belvárosi terek:
•Deák Ferenc tér: 10 perc
•Blaha Lujza tér: 5 perc
•Oktatás: ELTE, Semmelweis Egyetem a közelben
•Éttermek, kávézók, hangulatos belvárosi utcák: Kazinczy és Rumbach utcák
•Bevásárlási lehetőségek, piacok, patikák, bankok mind a környéken

A környék élénk, de biztonságos, így ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. A lakás központi elhelyezkedése biztosítja, hogy a város minden fontos pontja pár perc alatt elérhető.

....és egy kis történelem:

✨ A ház története – történelem és elegancia a város szívében

A Rákóczi út 10. falai alatt a századforduló Budapestjének eleganciája él tovább. A házat Meinig Artúr, a neobarokk egyik legelismertebb mestere tervezte – ugyanaz az építész, akinek keze munkája a Szabó Ervin Könyvtár palotája, a Szabadság téri Adria-palota, és több híres kastély is. A kovácsoltvas részletek Jungfer Gyula alkotásai, aki az Operaház és a Parlament díszeit is készítette, míg a faipari remekeket a legendás Thék Endre tervezte, Budapest fél városának mesterasztalosa.

A kapun belépve ma is ugyanaz fogadja az érkezőt, mint több mint 120 éve: csend, arányok, fény és letisztult elegancia. Egy ház, amelyet a legnagyobbak álmodtak meg – és amely ma is őrzi a századforduló nagyvárosi varázsát.

Az ingatlan készpénzzel vagy hiteles vevők esetén pótfedezet bevonásával vásárolható meg!


For Sale: 47 m² Apartment in the Heart of Inner Erzsébetváros, Near Múzeum Boulevard

This 47 m² street-facing apartment is offered for sale in one of the most sought-after areas of Inner Erzsébetváros, Budapest. The building is well-maintained, has an elevator, and is in good condition – a classic downtown charm in the heart of the city.

Key Features
•47 m² with practical layout
•Living room + separate bedroom
•Spacious entrance hall with dining area
•Separate kitchen with a window overlooking the courtyard
•Bathroom with shower
•Street-facing, classic atmosphere
•Elevator building in good condition

The price also includes the full furnishing upon request. Currently rented; viewings by appointment only.

Unbeatable Location – Everything Within Reach

The apartment is located between Astoria and Blaha Lujza tér, offering excellent public transport connections and full urban infrastructure.

Transport:
•M2 Metro – Astoria: 2 min walk
•Trams 47, 48, 49: 3 min walk
•Buses (7, 5, 8E, 110, 112): right outside the building

Nearby Amenities & Attractions:
•Cultural landmarks:
•Dohány Street Synagogue: 5 min walk
•Uránia Cinema: 5 min walk
•Hungarian Theatre, Károlyi Garden: 7–10 min walk
•Popular city squares:
•Deák Ferenc tér: 10 min walk
•Blaha Lujza tér: 5 min walk
•Education: ELTE University and Semmelweis University nearby
•Restaurants, cafés, charming downtown streets: Kazinczy and Rumbach streets
•Shopping, markets, pharmacies, banks all within walking distance

The area is lively yet safe, making it perfect for personal use or as an investment. Its central location ensures that all key points of the city are only minutes away.

⸻

✨ The History of the Building – Elegance and Heritage in the Heart of the City

The walls of this building on Rákóczi Avenue preserve the elegance of turn-of-the-century Budapest. Designed by Artúr Meinig, one of the most prominent neo-baroque architects—whose works include the Szabó Ervin Library, the Adria Palace at Szabadság Square, and several renowned castles—the building is a true architectural gem. The wrought-iron details were crafted by Gyula Jungfer, who also created the decorations of the Opera House and the Parliament, while the woodwork was designed by the legendary Endre Thék, master carpenter of half of Budapest.

Step through the gate today, and you still experience the same calm, symmetry, light, and refined elegance as over 120 years ago. A home dreamed by the greatest masters, preserving the charm of turn-of-the-century urban life.

⸻

The property can be purchased with cash or with supplementary collateral for financed buyers.

Tovább olvasom