Felújított polgári lakás eladó Külső-Erzsébetvárosban

Budapest VII. kerületében, Külső-Erzsébetváros csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén eladó egy 70 nm-es, 3. emeleti, felújított polgári lakás, amely modern és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok vagy befektetők számára is.

A lakás helyiségei:
• előszoba
• tágas konyha
• kamra (spájz)
• fürdőszoba WC-vel
• nappali
• két külön nyíló hálószoba

Az előszoba teljes hosszában beépített szekrényrendszer került kialakításra, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. Ezt kabátakasztók, ülőfelület, valamint egy praktikus beépített fagyasztó egészíti ki. A nappaliban szintén egyedi beépített szekrény- és polcrendszer található, így a lakás könnyen rendezett és átlátható marad.

Az egyik hálószobában álló galéria került kialakításra, amely lehetővé teszi az alvó- és élettér elkülönítését.

Az ingatlan jelentős felújításon esett át:
• villamos vezetékek cseréje megtörtént
• műanyag, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
• korszerű műanyag nyílászárók
• 3,7 méteres belmagasság, világos, tágas terek

Mindhárom szobában klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.
A fürdőszobában sarokkád található, ablaka lichthofra néz, így a természetes szellőzés is megoldott.

A fűtésről és a meleg vízről Bosch kombi cirkó gondoskodik. A rezsiköltség kedvező: a téli hónapokban sem haladja meg a havi 10.000 Ft-ot (átalány: kb. 9.000 Ft/hó).

A lakás utcai nézetű, és kifejezetten világos. Saját mérőórákkal (víz, gáz, villany) rendelkezik.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
• a Keleti pályaudvar kb. 8 perc sétára található
• elérhető a 2-es és 4-es metró, a 7-es buszcsalád, valamint számos trolibusz (70, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80)

A környék családbarát, több óvoda, iskola és bölcsőde gyalogosan is elérhető.

A közeli Városliget remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál:
• futópálya, sportolási lehetőségek
• játszóterek
• park és kutyafuttató
• vendéglátóhelyek

Parkolás

A parkolás az utcán, lakossági engedéllyel megoldott.
Az éves díj az első autóra kb. 22.000 Ft, és a környéken több kijelölt lakossági parkolóhely is van.

Tovább olvasom