Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában, a Damjanich utca közelében, egy kiváló állapotú, századfordulós téglaházban kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 43 m²-es, nappali + hálószobás lakást.

Az ingatlan jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, a tágas és jó állapotú fürdőszoba külön kiemelendő. Egy kis esztétikai frissítéssel a lakás könnyen egy igazán hangulatos belvárosi ékszerdobozzá alakítható.

A lakás műszaki állapota jó. A fűtést parapetes gázkonvektor biztosítja, amely ebben a méretkategóriában gazdaságos és teljes mértékben elegendő megoldás.
A bejárati ajtó új műanyag, az ablakok pedig új, magas minőségű, fa szerkezetű, dupla üvegezésű nyílászárók.

Mindkét szoba rendelkezik egy kb. 180 cm belmagasságú galériával, amelyek praktikus plusz alvó- vagy életteret biztosítanak.

Az ingatlan négy évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, jelenleg jó állapotú. Azóta egy megbízható bérlő család lakja, akik igény esetén szívesen maradnának, így a lakás befektetésként is kiváló választás, azonnali bérleti bevétellel.

A közös költség 29.200 Ft/hó, amelyből 9.000 Ft a felújítási alap. A társasház rendezett, gazdálkodása stabil, az elmúlt években több felújítás is megvalósult, a közös képviselet aktívan pályázatokkal is támogatja az épület folyamatos fejlődését.

A környék közlekedése és ellátottsága kiemelkedően jó:
a 76-os trolibusz közvetlenül a ház előtt, a Nagykörút és a 4–6-os villamos 5–10 percen belül elérhető.
Hasonló távolságra található a Keleti pályaudvar, ahol a 7-es buszcsalád, valamint a 2-es és 4-es metró is gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontja felé.

A lakás a fotókon látható bútorokkal és gépekkel együtt kerül értékesítésre.

További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Tovább olvasom