ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE AGENT

Napfényes terek, tágas 2 szobás lakás a VII. kerületben, a Kertész utcában!

Hatalmas terek, napfény egész délután – ilyen lakás ritkán kerül piacra a belvárosban.

A VII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Kertész utcában eladó egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakás, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus budapesti eleganciát a pezsgő belvárosi életérzéssel.

Az ingatlanra igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel!

Ez a környék pontosan azt nyújtja, amiért annyian szeretik a belvárost: reggeli specialty kávé a sarkon, hétvégi brunch a barátokkal, vacsora a Liszt Ferenc téren vagy egy esti séta az Oktogon környékén. A Király utca, galériák, népszerű éttermek és hangulatos kávézók mind pár perc sétára találhatók.

A LAKÁS:
-91 m²;
-2 szoba;
-3. emelet;
-Utcai nézet, nyugati tájolás – rendkívül világos terek;
-Rendkívül tágas, reprezentatív térérzet;
-380 cm belmagasság – igazi nagypolgári karakter;
-30.030 Ft közös költség;
-Gázcirkó fűtés;
-Könnyen kialakítható egy 3. szoba

A lakás jelenleg 2 szobás, azonban az átgondolt alaprajznak köszönhetően könnyedén kialakítható egy harmadik szoba is, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután természetes fényben úszik, ami tovább erősíti a tágas, elegáns érzetet.
Az ingatlan 9 éve folyamatosan bérbe van adva, stabil és megbízható bérlővel, aki a jövőben is szívesen maradna.

A HÁZ:
-Patinás, klasszikus belvárosi épület;
-Szép, igényes belső homlokzat, elegáns belső udvar;
-A klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékei megőrizve;
-1897-ben épült társasház;
-A társasházban az Airbnb üzemeltetés nem engedélyezett;

A gondozott belső udvar, a hangulatos lépcsőház és az elegáns belső homlokzat már érkezéskor különleges atmoszférát teremt.

LOKÁCIÓ:
-a Kertész utca Belső-Erzsébetváros egyik legtrendibb és legkeresettebb utcája;
-A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található;
-Gyors elérés a Deák térhez, metrókhoz és a főbb csomópontokhoz;
-Michelin-ajánlott éttermek, specialty kávézók, galériák, romkultúra;
-Kulturális és gasztronómiai élmények karnyújtásnyira;

KÖZLEKEDÉS:
-A Kertész utca Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén található, ahol szinte minden fontos közlekedési eszköz pár perc sétával elérhető. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is kiemelt értéket jelent.
-4-es villamos
-6-os villamos
-M1 (kisföldalatti)
-70-es trolibusz
-78-as trolibusz
-74-es trolibusz

Ez a lakás ideális választás, ha egy karakteres, világos, jól alakítható belvárosi otthont keresel Budapest egyik legjobb lokációjában – vagy ha egy biztos értékű befektetésben gondolkodsz.

Várom hívásod a hét bármely napján!