ENG below

– Videó elérhető –

Astoria mellett, a VII. kerületben, a Rákóczi út 18. szám alatt FELÚJÍTOTT, 5. emeleti (liftes házban), PANORÁMÁS, ERKÉLYES, igényes és világos, 38 m²-es lakás ELADÓ.

A lakás egy 1920-as években épült, rendezett, liftes házban található. Az ingatlant lakberendező tervezte (Pataki Dávid – PDsign Design Studio), és megőrzött, közel 100 éves építészeti elemekkel rendelkezik. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, mely során mind műszakilag (villany-, víz- és fűtéshálózat), mind esztétikailag megújult. A bel- és kültéri nyílászárók cserére kerültek.

A lakás több elkülönített helyiségből áll: világos, ablakos konyha–hall, egy panorámás szoba, kamra, külön WC és zuhanyzós fürdőszoba. A fürdőszoba felett parkettázott galéria található, amely akár hálófülkeként is használható, így a főszobát nem szükséges ággyal elfoglalni.
A nappali déli fekvésű, egész nap világos, az erkélyről pazar városi panoráma tárul elénk. Az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, a lakás légkondicionált.

A melegvíz-ellátásról újszerű Ariston elektromos vízmelegítő, a fűtésről házközponti kazán gondoskodik.
A beépített gépek a vételár részét képezik (indukciós főzőlap, elektromos sütő, hűtőszekrény, mosógép, légkondicionáló), valamint a bútorok is.
Belmagasság: 3,51 m.

(A lakás a tulajdoni lap szerint 37 m², lemérve azonban 38 m².)

Tömegközlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű: metró-, villamos- és autóbusz-megállók a közvetlen közelben. Uránia buszmegálló – 1 perc séta. Astoria – 5 perc séta, 4–6-os villamos, Blaha Lujza tér – 6 perc séta
Élelmiszerüzletek (Lidl, Aldi, Spar, Tesco), cukrászdák, éttermek néhány lépésre találhatók. Szimpla Kert – 2 perc séta.

Ár: 69,5 M Ft (179.900 EUR)

ALACSONY REZSI:
Közös költség: 25.934 Ft/hó (tartalmazza a fűtés díját)
Villany: fogyasztás szerint
1/1 tulajdon, igény-, per- és tehermentes.

Amennyiben érdekli a lakás, kérjük, az itteni üzenetküldő rendszerén keresztül vegye fel velünk a kapcsolatot, amire elkuldjunk lakasrol szolo fotokat es videot..
Üzenetét angol, magyar, francia vagy orosz nyelven is várjuk.



ENGLISH DESCRIPTION

– Video and photos is available on request –

A sunny 38 sqm design apartment is for sale in the heart of Jewish district!

It is located in the house built in the 1920s which is under monument protection. House has an elevator.

The apartment was designed by PDsign Design Studio in 2021 and preserves original architectural details of 1920s. It underwent a full renovation, including complete technical upgrades (electricity, plumbing and heating systems) as well as aesthetic refurbishment. All interior and exterior windows and doors were replaced or restaurated.

The flat layout includes a bright windowed kitchen–hall, a panoramic room, a storage, a toilet and a bathroom with shower. Above the bathroom there is a parqueted gallery that can function as a sleeping nook, leaving the main room for living option only.
The main room is sunny all day long and offers beautiful panoramic view. The balcony door is equipped with shutters and the apartment is air-conditioned.

Hot water is provided by a modern Ariston electric boiler, heating is supplied by a central heating system. Built-in appliances (induction hob, electric oven, refrigerator, washing machine, air conditioner) and furniture are included in the purchase price.
Ceiling height: 3.51 m.


Registered size according to the title deed: 37 sqm, measured size: 38 sqm.

Excellent public transport connections: metro, tram and bus stops within walking distance.Tesco, Spar, coffees and restaurants round the corner.

Low utilitis. Common cost: 25,934 HUF/month (including heating). Electricity: based on consumption.

Price: 69.5 million HUF (179,900 EUR)

Sole ownership (1/1), free of claims, lawsuits and encumbrances.

If you are interested in the apartment, please contact the owner via the messaging system of this website and include your contacts number in your message.

We welcome messages in English, Hungarian, French or Russian.

Tovább olvasom