Nagyvárosi térélmény klasszikus arányokkal a belső kerületek találkozásánál

Budapest VI–VII. kerületének határán, kiváló városi környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságú, igényesen felújított lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, amely ritka térérzetet és elegáns megjelenést biztosít.

A tulajdoni lap szerint 73 m² alapterületű lakás tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amelyhez egy galérián kialakított hálószoba kapcsolódik. A galéria hasznos alapterülete további 6,7 m², így a lakás funkcionálisan nagyobb életteret kínál, mint amit az alapterület önmagában mutatna.

A bejárattól jobbra egy különálló, hosszúkás kialakítású, mintegy 7 m²-es tárolóhelyiség található, amely nem szerepel a fotókon, ugyanakkor jelentős praktikus értéket képvisel a mindennapokban.

Műszaki állapot és felújítás
Az ingatlan 2024-ben teljes körű megújuláson esett át. Ennek részeként:

új, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre

elektromos redőnyök biztosítják a komfortot

új biztonsági bejárati ajtó készült

a nappaliban megmaradtak az eredeti, közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, amelyek megőrizték a lakás klasszikus, nagypolgári karakterét

Elhelyezkedés
Az ingatlan a Király utcában található, amely önmagában garancia a kiváló megközelíthetőségre, pezsgő városi életre és stabil értéktartásra. Kulturális, gasztronómiai és közlekedési szempontból is az egyik legerősebb belvárosi lokáció.

Hasznosítás
A lakás adottságai alapján kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetési célra is ideális, könnyen és jól kiadható.

Fenntartási költségek
A közös költség havi 16.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alap hozzájárulását is.

Ez az ingatlan azok számára jelent kivételes lehetőséget, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, kompromisszumok nélkül, különleges belső arányokkal és időtálló értékkel.

Megtekintés és további információk kapcsán várom megkeresését.

Tovább olvasom