Eladó egy 67 m²-es, kifejezetten világos, jó állapotú lakás Budapest egyik kedvelt részén, a Városliget közvetlen közelében.

Az ingatlan egy rendezett, kulturált lakóközösségű társasház 3. emeletén helyezkedik el. Két irányba tájolt (utcai és udvari nézetű), így egész nap világos és jól átszellőztethető. A konyha ablakai a csendes belső udvarra, míg a tágas szobák az utcára néznek.

A lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így előtte nincs átjárás, ami külön nyugalmat és privát szférát biztosít. A folyosó ezen szakasza akár kis erkélyként is használható.

Főbb jellemzők:
• 67 m² alapterület
• 2 tágas szoba (18 m² és 22 m²)
• 3,3–3,4 m belmagasság – tágas térérzet
• Két irányba tájolt, világos lakás
• Külön konyha, kamra, fürdőszoba és WC
• Fürdőszoba káddal és törölközőszárítós radiátorral
• A hálószoba két irányból is megközelíthető
• Minden helyiség ablakos

A konyha hosszú munkapulttal és beépített világítással rendelkezik, igény esetén gépesítve is eladó (villanytűzhely, mosógép, hűtő, mikrohullámú sütő).

A lakás 5 éve esett át esztétikai felújításon: friss festés, új világítótestek (IKEA), valamint felújított, egységes megjelenésű beltéri ajtók réz kilincsekkel. A szobákban számos elektromos kiállás biztosítja a rugalmas berendezhetőséget.

A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel ellátva.

Burkolatok:
• Szobák és előtér: laminált parketta
• Konyha, kamra, fürdő, WC: kerámia burkolat

Az alaprajz jól alakítható: igény esetén a konyha külön szobává alakítható.

Az utcai ablakokból a Városligetre nyílik kilátás.

Műszaki adatok:
• Egyedi mérésű közművek (víz, gáz, villany)
• Gázkazános fűtés radiátoros hőleadással
• Klímaberendezés

Költségek:
• Közös költség: 30.000 Ft/hó (felújítási alappal)
• Rezsi: átlagosan 20.000–25.000 Ft/hó

A lakás jelenleg üres, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Kérem, ingatlanosok ne keressenek!