Budapest VII. kerület, Klauzál utca 32. Eladó tégla lakás

VII. kerületben, Wesselényi utca és a Klauzál tér közötti utcaszakaszban, 1,5 szobás, teraszos, újszerű duplexlakás eladó!

4. emeleti (lift van), világos adottságú, thermo üvegezett hang-és hőszigetelt nyílászáróival az utca felé -háztetőkre néző, hangulatos ingatlan. Főfalai hangszigetelt porotherm téglából készültek így a szomszédok sem hallatszanak át, intim terasza a teljes nappali előtt végighúzódik. A klasszicista stílusú épület 2012-ben került teljeskörű felújításra az emeletráépítésből. A lakás hálórésze már a tetőtérben található, egy belső kis lépcsőházból megközelíthető. A konyhabútor –Ikeás, beépített gépesítéssel (hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép), ezen kívül sok beépített tároló, illetve gardróbszekrény is található a lakásban.

Alapterület: tulajdoni lapon 29 m2 szerepel lakásként, és a társasház Alapító Okiratában van feltüntetve további 29 m2 tetőtér - ami kizárólag a lakáshoz tartozik, plusz a 4 m2 terasz. Valójában a hálószoba kialakításra bruttó 13,3 m2 lett beépítve.
Elosztása: terasz kapcsolatos nappali, tetőtéri hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, étkezős konyha, mosógép- tároló, előszoba.

Közös költsége vízzel együtt: 15.950 Ft. Ezen kívül csak áramra van rezsi. A villanyóra 3x16 Amperes. A fűtés hűtő-fűtő klímákról üzemel és a fürdőben kis törölközőszárítós radiátor van, a meleg vizet villanybojler állítja elő.


2-room, terraced, brand new duplex apartment for sale!

4th floor (there is an elevator), bright, street-facing, cozy property. The building was completely renovated in 2012 from the addition of the upper floor.

Floor area: 29 m2 on the title deed and another 29 m2 attic plus a 4 m2 terrace. A gross 13.3 m2 was built in for the bedroom.

Common cost including water: 15,950 HUF. The heating is operated by cooling-heating air conditioners.