Eladásra kínálunk egy kiemelt értékű befektetési ingatlant a Hernád utcába.

Budapest központjában, mégis csendes részén, a 7. kerületi Hernád utcában kínálunk eladásra egy ritka lehetőséget: egy 4m belmagasságú, teljes körűen felújított ingatlant.

A lakás belső udvari, magas földszinten helyezkedik el. A front, bejárat előtt egy hangulatos kiülő (kültéri asztal, székekkel) létrehozásának a lehetősége adhat extra teret a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Főbb paraméterek
• 32 m² + 10 m² galéria
• Teljesen felújított – új vezetékek, gépesített konyha, fürdőszoba, burkolatok
• Egyedi gyártású, fából készült, a társasház stílusához illeszkedő nyílászárók
• Ariston 120 l-es elektromos bojler
• Költséghatékony mini gázkazán, új radiátorok (szobai és törülközőszárítós)
• Tölgy burkolatok
• Tölgy konyhabútor
• Bútorozottan, teljes berendezéssel együtt eladó

Elrendezés
• A lakás nagy ablakokkal az udvarra néz
• A nappali-étkező, modern világítással
• A nappalival egy légtérben található a gépesített konyha
• A WC, és fürdőszoba üveges zuhanyzóval, mosógéppel rendelkezik. Itt kapott helyet az Ariston bojler
• A lakás előtt nincs átjárás, a csend és privát tér garantált

A ház és a környék
A társasház folyamatosan karbantartott, a lakóközösség és a környék csendes.
A lakás elhelyezkedésének az előnyei:
• A VII. kerület ikonikus romkocsmái 15 percre vannak tömegközlekedéssel.
• Pár perc sétára éttermek, kifőzdék.
• Háztartási, és élelmiszer boltok pár perc sétára találhatóak.
• Tömegközlekedési megállók a közelben.
• A Keleti pályaudvar, és a Hősök tere 10 perc sétára találhatóak.

Miért kivételes befektetés?
• Azonnal átvehető.
• A társasház karbantartott, rendezett lépcsőházzal és megbízható lakóközösséggel rendelkezik.
• Nyugodt környék.
• Alacsony fenntartási költségek a modern elektromos hálózatnak, és gépészetnek köszönhetően.
• Alacsony közös költség, mely a felújítási alapot, és a vízdíjat magában foglalja.
• Nincs szükség felújításra: ideális választás hosszú, vagy rövid távú befektetésnek, de saját otthonnak is tökéletes!

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!


--------------------


We offer for sale a prime investment property on Hernád Street.

In the center of Budapest, yet quiet, on Hernád Street in the 7th district, we offer for sale a rare opportunity: a fully renovated property with a 4m ceiling height.

The apartment is located on the high ground floor overlooking the inner courtyard. The possibility of creating a cozy seating area (outdoor table and chairs) in front of the front entrance can provide extra space for morning coffee or evening relaxation.

Main parameters
• 32 m² + 10 m² gallery
• Completely renovated – new wiring, mechanized kitchen, bathroom, coverings
• Custom-made, wooden doors and windows matching the style of the condominium
• Ariston 120 l electric boiler
• Cost-effective mini gas boiler, new radiators (room and towel warmer)
• Oak coverings
• Oak kitchen furniture
• Sold furnished, with full equipment

Layout
• The apartment has large windows overlooking the courtyard
• The living-dining room has modern lighting
• The mechanized kitchen is located in the same space as the living room
• The toilet and bathroom have a glass shower and a washing machine. The Ariston boiler is located here
• There is no passage in front of the apartment, silence and private space are guaranteed

The house and the surroundings
The condominium is constantly maintained, the residential community and the surroundings are quiet.
The advantages of the location of the apartment:
• The iconic ruin pubs of the 7th district are 15 minutes away by public transport.
• Restaurants and eating houses are a few minutes walk away.
• Household and grocery stores are a few minutes walk away.
• Public transport stops are nearby.
• The Keleti Railway Station and Hősök (Heros') Square are a 10-minute walk away.

Why is it an exceptional investment?
• Available for immediate occupancy.
• The apartment building has a well-maintained, tidy staircase and a reliable community.
• Quiet neighbourhood.
• Low maintenance costs thanks to the modern electrical network and mechanical engineering.
• Low common costs, which include the renovation fund and water fee.
• No renovation required: an ideal choice for a long or short-term investment, but also perfect for your own home!

Don't miss out on this special opportunity! Please contact us with your questions!

Tovább olvasom