Eladó prémium lakás a Hernád utcában – 41 m², frissen felújítva, 0 (null) kilóméteres lakás, ahol senki nem lakott, fürdőtt még, nem főzött még, senki nem használta a wc-t!
Budapest, VII. kerület – Hernád utca, pár perc sétára a Keleti pályaudvartól
Egy igazi ritkaság a piacon: teljes körűen felújított, prémium kategóriás anyagokkal és technológiával, azonnal költözhető, földszinti lakás, amely egyszerre tökéletes saját otthonnak és kiemelkedően jövedelmező Airbnb-befektetésnek.
A felújítás során minden egyes részletre gondoltunk, a lakás a legmagasabb színvonalon készült – valódi „új építésű” érzés egy belvárosi társasházban. Itt minden garanciális, használatlan és új!

Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
Alapterület: 41 m², optimális elrendezés, loft-jellegű nyitott konyha-nappali.
Elhelyezkedés: csendes, belső udvari, stabil hőmérséklet, alacsony rezsi (14.700 Ft/hó).
Fűtés-hűtés: 3 db nagy teljesítményű WiFi-vezérelhető infrapanel + Cascade 2,5 kw hűtő-fűtő klíma (egész évben tökéletes komfort).
Melegvíz: új, 80 literes WiFi-s Midea bojler.
Villamos hálózat teljes cseréje: 32 A hálózatfejlesztés, 12 db kismegszakító + FI-relé (teljes biztonság)
Ablakok, ajtók: műanyag Rehau nyílászárók (szúnyogháló és redőnnyel) kiváló hang- és hőszigeteléssel, új Rehau bejárati ajtó, prémium beltéri ajtók.
Konyha: egyedi gyártású, gépesített luxuskonyha
– Gorenje beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, Cata páraelszívó
– elegáns üveg konnektorok és érintős üvegkapcsolók
Fürdőszoba & WC: különálló, walk-in tusolófallal, prémium szaniterekkel, automatikus szagelszívók mindkét helyiségben.
Világítás: teljes egészében energiatakarékos LED-világítás.
Okosotthon funkciók: WiFi-vezérelhető infrapanelek, bojler, 3 db WiFi-s biztonsági kamera (belső)
Egyéb: teljes mértékben új víz- és csatornarendszer, új strangok bekötése.

Elhelyezkedés & infrastruktúra:
Keleti pályaudvar: 3–4 perc séta
4-es metró, 2-es metró, trolik, 24 órás közlekedés
Éttermek, kávézók, bárok, Spar, Penny, Garay Center, drogéria, pékség karnyújtásnyira.
A VII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő része, kiváló bérbeadási hozamokkal.
(Airbnb/Phoenix/Mawio szintű kiadhatóság)

Ez a lakás kulcsrakész, gondozásmentes, azonnal birtokba vehető – semmit nem kell hozzátenni vagy átalakítani.

Ideális választás:
- akik belvárosi otthont keresnek, de mégis csendes utcában.
- befektetőknek, akik 8-10% körüli bruttó hozamú, prémium kategóriás Airbnb-ingatlant szeretnének.

Egy ilyen minőségű, teljesen új állapotú, okosotthon funkciókkal felszerelt lakás a belvárosban valóban ritka, mint a fehér holló.
Ne hagyd, hogy más csapjon le rá előbb!

Az ingatlan hétvégén is megtekinthető.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!