Körbenapozott, 94 nm-es, modern, kiváló elrendezésű, részben bútorozott lakás, központi elhelyezkedéssel és nagyszerű közlekedéssel, mégis nyugodt, csendes, biztonságos házban.

KOMFORTOS ÉS KÉNYELMES
- Három tágas, külön bejáratú, de körbejárható, világos, napos szoba
- A hálószobában kialakított gardróbszoba rengeteg pakolóhellyel
- Kimondottan nagy méretű konyha polcozott kamrával
- Káddal és zuhanykabinnal is felszerelt fürdőszoba
- Önálló WC
- Száraz pincehelyiség

MŰSZAKILAG ÚJ
- Teljesen lecserélt víz, gáz, villany rendszer
- Tárolós cirkó kazán
- Hűtő-fűtő légkondicionálók
- Háromrétegű műanyag ablakok
- Hő- és hangszigetelt falak
- Gipszkarton mennyezet
- Friss festések
- Részletesen dokumentált felújítások, megőrzött maradék anyagok

MINDEN EGY KARNYÚJTÁSRA
- Itt tényleg minden van: üzletek, éttermek, kifőzdék, kávézók, szolgáltatások, mosoda, konditermek, gyógyszertárak, gyerek és felnőtt orvosi rendelő, kórház, óvoda, iskola

AUTÓVAL VAGY ANÉLKÜL
- A ház előtt mindig akad szabad parkoló
- A közelben parkolóházi helyi bérelhető
- A Keleti közlekedési csomópont vonatokkal buszokkal, trolikkal három percnyi távolságra
- A Városliget tíz percre

KEDVEZŐ KÖLTSÉGEK
- A havi rezsi összesen kb.43.000 Ft villannyal, gázzal, vízzel, közös költséggel

MÁRIS BIRTOKBA VEHETŐ
- Azonnal költözhető
- Airbnb megengedett
- Hosszú távú bérlők is napokon belül lecsapnak rá, egyetemisták is kedvelik

Ingatlanosok megkeresését köszönjük, nem kérjük.


------------

Sunny, partly furnished, 94 sqm modern apartment with excellent layout. Centrally located with great transport connections, yet in a quiet, peaceful, and safe building.

COMFORTABLE AND CONVENIENT
•Three spacious, bright, sunny rooms with separate entrances but also interconnected
•Bedroom with a walk-in wardrobe offering plenty of storage space
•Exceptionally large kitchen with a shelved pantry
•Bathroom, equipped with both bathtub and shower cabin
•Separate toilet
•Dry basement storage room

TECHNICALLY NEW
•Completely renewed water, gas, and electricity systems
•Circulation boiler with storage tank
•Air conditioners with heating and cooling functions
•New, triple-glazed windows
•Heat and sound insulated walls
•Plasterboard ceilings
•Freshly painted
•Renovations thoroughly documented, leftover materials preserved

EVERYTHING WITHIN REACH
•Truly everything is nearby: shops, restaurants, canteens, cafés, services, laundromat, gyms, pharmacies, doctors for children and adults, hospital, kindergarten, school etc.

WITH OR WITHOUT A CAR
•Free parking always available in front of the building
•Parking spaces for rent in a nearby garage
•Keleti transport hub with trains, buses, and trolleys just three minutes away
•City Park (Városliget) only ten minutes away

AFFORDABLE COSTS
•Monthly utilities approx. 43,000 HUF including electricity, gas, water, and common charges

READY TO MOVE IN
•Available for immediate occupancy
•Airbnb allowed
•Long-term tenants snap it up within days, also popular with university students