Eladó lakásban iroda
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
3 |
|
Épület szintjei
|
4 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Üzemeltetési díj
|
nincs megadva |
|
Parkolóhelyek száma
|
nincs megadva |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Tetőtér
|
nem tetőtéri |
|
Parkolás
|
nincs megadva |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
3 |
|
Épület szintjei
|
4 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Üzemeltetési díj
|
nincs megadva |
|
Parkolóhelyek száma
|
nincs megadva |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Tetőtér
|
nem tetőtéri |
|
Parkolás
|
nincs megadva |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Prémium, azonnal használható iroda vagy befektetés Budapest belvárosában (VII. kerület)
Ez a 70 m²-es, teljesen felújított iroda Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületben, a Wesselényi utca környékén található, néhány percre az Erzsébet körúttól, tömegközlekedéstől, kávézóktól és szolgáltatásoktól.
Az iroda egy 4 emeletes, főként lakóépület 3. emeletén helyezkedik el, így egyszerre központi és csendes munkakörnyezetet biztosít.
Az ingatlan jelenleg egy cégnek van bérbe adva megújuló 1 éves szerződéssel, havi 1 410 EUR (ÁFA-mentes) + rezsi bérleti díjon.
A kínálati áron ez 5,3% nettó hozamot jelent.
Igény esetén bérlő nélkül is átadható saját használatra.
Kialakítás
• 18 teljesen felszerelt munkaállomás
• Külön tárgyaló / pihenő rész 4 fő részére
• Felszerelt konyha
• 2 WC
Az iroda teljes berendezéssel együtt eladó, azonnal használható.
Műszaki tartalom
• Wi-Fi-vezérelt klímák fűtéssel is
• Külön villanyóra kedvezményes tarifával
• 1 Gbps optikai internet + Wi-Fi 6E router
• Sötétített, dupla üvegezésű ablakok
Design & akusztika
• Hangszigetelt álmennyezet és zuzmó falpanelek
• Egyedi falfestmény Petyka budapesti művésztől
• Modern, letisztult belső tér
Biztonság
• Beltéri és kültéri kamerák
• RFID beléptető rendszer 20 kártyával
Miért jó befektetés
• Kiváló belvárosi elhelyezkedés
• Csendes, lakóépület
• Felújított, teljesen berendezett
• Azonnali bérleti bevétel vagy saját használat
• 5,3% nettó hozam
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, az ingatlan kizárólagos megbízással a ReMaxnál van.
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
