Budapest VI. kerület, Jókai utca Kiadó étterem, vendéglő

Eladó 2 éve működő melegkonyhás bruncholó branddel, teljes berendezéssel és az üzlethelyiség átvételével a VI. kerületben.

Típus: Eszközátruházás + új bérleti szerződés kötési lehetőség (Egyéni vállalkozásból)

Családi okok miatt átadó a VI. kerületi Jókai utcában (Oktogon és Nyugati között) található reggeliző/kávézó.

25 négyzetméteres klímás, galériázott helyiség.
Az üzlet legnagyobb előnye, hogy a hely teljesen bejáratott: az első naptól kezdve meglévő vendégkörrel és azonnali bevétellel indulhatsz, így elkerülöd a vendéglátóhelyek kezdeti, veszteséges időszakát.

A vételár az alábbiakat tartalmazza:

• A bérleti opciót rendkívül kedvező feltételekkel: A főbérlő nyitott a bérlőváltásra, így az új üzemeltető közvetlenül vele köt új bérleti szerződést. A bérleti díj mindössze 175.000 Ft/hó (a közös költséget is tartalmazza!). A rezsi rendkívül alacsony, csupán az áramot kell fizetni fogyasztás szerint.

• Terasz lehetőség: Az üzlet az önkormányzattól bérelhető, jelenleg is működő nyári teraszengedéllyel rendelkezik. A terasz és annak teljes bútorzata a vételár részét képezi. (Az új bérlőnek a saját cégére/vállalkozására kell átírnia/újraigényelnie a teraszengedélyt).

• Infrastruktúra: Minden hatósági előírásnak megfelelő, melegkonyhai háttérrel rendelkező, felújított helyiség. Mivel az adottságok megvannak, az új dokumentációk kiváltása az új bérlőnek gyors és zökkenőmentes melyben tudunk segíteni.

• A teljes gépparkot és berendezést: Pult, konyhai gépek (hűtők, sütők, kávégép), belső bútorzat és teljes leltár szerinti eszközpark.

• A bejáratott brandet és digitális hátteret: 222 darab 4.7 csillagos Google értékeléssel rendelkező üzleti profil, GetYourGuide jelenlét, social média oldalak, valamint Wolt és Foodora tabletek. Természetesen az üzlet neve megváltoztatható.

Üzemeltetési tapasztalat:
Az üzlet leginkább olyan új tulajdonosnak éri meg, aki saját maga (vagy családi szinten) áll be dolgozni. Tulajdonosi jelenléttel és odafigyeléssel az elképesztően alacsony fenntartási költségek miatt ez egy kifejezetten jó lehetőségekkel rendelkező egység.

Az átadás menete:
Az üzlet adósság- és tehermentesen kerül átadásra. Az átvétel menete: eszközátruházási szerződés + új bérleti szerződés kötése a főbérlővel.

Opcionális plusz lehetőség: A hely a közelben lévő másik üzletünk háttérkonyhájaként is működött. Ezt a jól működő együttműködést a jövőben is szívesen folytatnánk az új üzemeltetővel, ami a kezdetektől fogva egy plusz bevételt jelent.

Ár: 9.000.000 Ft
Bérleti díj: 175.000 Ft / hó (közös költséggel!)
Rezsi: Csak áram fogyasztás szerint.
Köszönöm, ha végig olvastad a hirdetést.