Budapest VI. kerület, Király utca 80. Kiadó tégla lakás

Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Király utcában, mindössze két sarokra a körúttól kiadó egy különleges adottságú, délkeleti fekvésű, 86 m²-es saroklakás, amely tágas tereivel és kivételes fényviszonyaival igazán kellemes otthont kínál.
A lakás egyik legnagyobb értéke a hét, utcára néző ablak, amelyeknek és a sarokelhelyezkedésnek köszönhetően a helyiségeket bőséges természetes fény tölti meg. A világos, jól élhető terek és a központi elhelyezkedés ritka kombinációt alkotnak.
A 2. emeleten található, háromszobás lakás nappaliból és két hálószobából áll, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár otthonról dolgozóknak is. Az ingatlan bútorozott, gépesített állapotban, azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
* 86 m² alapterület
* 3 szoba (nappali + 2 hálószoba)
* Ritka sarokelhelyezkedés, délkeleti tájolás
* 7 utcai ablak, kivételes természetes fényviszonyok
* 2.emelet, lift nélküli társasház
* Bútorozott, gépesített
* Kisállat hozható
* Azonnal költözhető

Elhelyezkedés és közlekedés
A Király utca ezen szakasza ideális választás azok számára, akik szeretnének a belváros pezsgő életének közelében, mégis nyugalomban, egy kényelmes, tágas otthonban élni.
A Nagykörút, az Oktogon és az Andrássy út néhány perc sétával elérhető, míg a Városliget kellemes kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál a közelben. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található.
A közlekedés kiváló: a 4–6-os villamos, az M1-es metró és több trolibuszjárat is könnyen elérhető, így Budapest szinte bármely pontja egyszerűen megközelíthető.

Fenntartási költségek:
* Közös költség: 10 000 Ft/hó
* Egyéb rezsi: kb. 50 000 Ft/hó

Egy ritka adottságú, napfényes belvárosi otthon, ahol a tágas terek és a kiváló elhelyezkedés találkoznak.

Két havi kaució és első havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!



-----



SUN-FILLED, 86 SQM CORNER APARTMENT FOR RENT ON KIRÁLY STREET!

Located in one of Budapest’s most desirable central neighborhoods, on Király Street, just two blocks from the Grand Boulevard, **this exceptional 86 sqm, southeast-facing corner apartment** offers a bright and spacious home in a prime city-center location.

One of the apartment’s most distinctive features is its **seven street-facing windows**, which, combined with its corner position, allow an abundance of natural light to fill the interior. The bright, generously sized rooms and excellent central location make this property a rare find.

Situated on the second floor, the apartment features three rooms, including a living room and two bedrooms, making it an ideal choice for couples, small families, or professionals working from home. The property comes fully furnished and equipped with appliances and is available for immediate move-in.

**Key Features:**
- 86 sqm of living space
- 3 rooms (living room + 2 bedrooms)
- Rare corner position with southeast exposure
- 7 street-facing windows providing exceptional natural light
- 2nd floor in a building without an elevator
- Fully furnished and equipped
- Pet-friendly
- Available immediately

**Location & Transportation**

This part of Király Street is an excellent choice for those who want to enjoy the vibrant atmosphere of downtown Budapest while living in a comfortable, spacious home.

The Grand Boulevard, Oktogon, and Andrássy Avenue are all within a short walking distance, while nearby City Park offers excellent opportunities for relaxation, outdoor activities, and sports. The neighborhood is surrounded by restaurants, cafés, shops, and everyday amenities.

Public transportation is excellent, with **tram lines 4 and 6, metro line M1, and several trolleybus routes** within easy reach, providing convenient access to virtually every part of Budapest.

**Monthly Running Costs:**
- Common charges: HUF 10,000
- Utilities: approximately HUF 50,000

**A rare, sun-filled home in the heart of Budapest, combining generous living spaces with an outstanding central location.**

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me!