Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca 9. Kiadó tégla lakás

Egyedi kialakítású, dupla fürdőszobás, elegáns prémiumlakás kiadó a VI. kerület, Podmaniczky utca 9. szám alatt!

(SCROLL DOWN FOR ENGLISH)

Hosszútávra kiadó a VI. kerületben, a Podmaniczky utca 9. szám alatt egy 105 nm-es, 3 szobás, 4. emeleti, utcai nézetű, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal kialakított, klimatizált prémiumlakás.

Lakás:
Az ingatlan háromszobás elrendezéssel rendelkezik, amelynek egyik különlegessége az egyik hálószobához közvetlenül kapcsolódó, saját kádas fürdőszoba és gardróbszoba.
A konyha mellett pedig egy másik fürdőszoba kapott helyet.

Helyiségek:
• Amerikai konyhás nappali: 41,6 nm
• Fő hálószoba: 21,44 nm
• Fürdőszoba: 5,87 nm
• Gardróbszoba: 3,43 nm
• Hálószoba: 11,26 nm
• Fürdőszoba: 6,11 nm
• Előszoba: 17,28 nm

A tágas, elegáns helyiségekben a klasszikus stílusjegyek és a modern kialakítás harmonikusan egészítik ki egymást, kényelmes és igényes életteret biztosítva.

Kialakítás és felszereltség:
A lakás egy felújított, liftes, klasszikus belvárosi épület legfelső, 4. emeletén található.
Az ingatlan kialakítását minőségi anyaghasználat, gondosan megválasztott bútorok és egyedi belsőépítészeti megoldások jellemzik.
Teljesen bútorozott és gépesített, többek között mosógéppel, szárítógéppel és légkondicionálóval felszerelt.
A több mint 3 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, az utcai nézetű helyiségek pedig kellemes, elegáns belvárosi hangulatot teremtenek.

A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.

Lokáció:
A lakás Budapest belvárosában, a VI. kerület egyik kiváló elhelyezkedésű részén, az V. kerület közvetlen közelében található.
A Nyugati pályaudvar, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
A tömegközlekedés kiváló, a közelben megtalálható az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz-, trolibusz- és vonatjárat.

Bérleti díj: 640.000 Ft / hó
Közös költség: 50.000 Ft / hó.
Víz, villany- és gázhasználat fogyasztás alapján fizetendő.

Feltételek:
A kaució kéthavi bérleti díj összege, amely az első havi bérleti díjjal egyidejűleg fizetendő.
Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.


Elegantly designed premium apartment with two bathrooms for rent at 9 Podmaniczky Street, District VI!

Available for long-term rental at 9 Podmaniczky Street, District VI, is a 105 sqm, 3-room, 4th-floor, street-facing premium apartment featuring unique interior design, elegant furnishings and air-conditioning.

Apartment:
The property features a spacious three-room layout, with one of the bedrooms offering the additional comfort of a private en-suite bathroom with a bathtub and a separate walk-in wardrobe.
A second bathroom is located next to the kitchen.

Rooms and sizes:
• Open-plan living room with kitchen: 41.6 sqm
• Master bedroom: 21.44 sqm
• Bathroom: 5.87 sqm
• Walk-in wardrobe: 3.43 sqm
• Bedroom: 11.26 sqm
• Bathroom: 6.11 sqm
• Entrance hall: 17.28 sqm

The spacious, elegant rooms combine classic architectural elements with contemporary interior design, creating a sophisticated and comfortable living environment.

Design and equipment:
The apartment is located on the top (4th) floor of a renovated, classic downtown building with an elevator.
The interior features high-quality materials, carefully selected furniture and distinctive design details throughout.
The property is fully furnished and equipped, including a washing machine, tumble dryer and air-conditioning.
The ceiling height of over 3 metres creates a spacious atmosphere, while the street-facing rooms offer an elegant downtown setting.

Heating and hot water are provided by a modern condensing gas boiler.

Location:
The apartment is situated in an excellent central location in District VI, right next to District V, in the heart of Budapest.
Nyugati Railway Station, Westend Shopping Centre, as well as numerous restaurants, cafés, shops and services are all within a few minutes' walk.

Public transport connections are excellent, with Metro Line M3, tram lines 4 and 6, and several bus, trolleybus and train services nearby.

Monthly rent: HUF 640,000 / month
Common cost: HUF 50,000 / month
Water, electricity and gas are payable based on actual consumption.
Conditions:
The security deposit is equivalent to two months' rent and is payable together with the first month's rent.
Pets and smoking are not allowed.