Budapest VI. kerület, Rózsa utca 84. Kiadó tégla lakás

Kiadó Budapest, 1064, VI.kerület, Rózsa utca 84. I.emelet 2. lakás.

1 + fél szoba, 42 m2, Nappali, konyha, külön WC, külön fürdőszoba, hálószoba.
Frissen teljeskörűen felújítva és bebútorozva.

Vadonatúj gépek, vadonatúj, egyedi gyártású bútorok, rengeteg tárolóhely.
Utcai fekvés, az utca a belvároshoz képest kis forgalmú, csendes, szomszéd épületben közért.

Az épület 2009-ben épült, A+ energetikai besorolású, nyílászárók műanyag ablak hőszigetelő üveg, bejárati ajtó több ponton záródó fém biztonsági ajtó. A lépcsőház jó állapotú, modern. Lift van.

Fűtés: Radiátoros házközponti fűtés, amit fogyasztás alapján kell fizetni. Várhatólag 8.000 – 9000 Ft/hó.

Légkondicionáló és szellőztetőrendszer.

Azonnal költözhető.

Teremgarázs bérelhető: A házban egy másik tulajdonostól lehet teremgarázs helyet bérelni. 35.000 Ft/hó.

Nemdohányzó, kisállat nem hozható.

Konyha: új konyhabútor, teljesen gépesített, sütő, indukciós főzőlap elszívóval, 2db pult alá épített hűtőszekrény, egy csak fagyasztó és egy csak hűtő, beépített mikrósütő, mosogatógép.

Nappali: Kanapé, TV, irodasarok.

Hálószoba: Új bútorok, rengeteg tárolóhely 170 cm széles francia ágy TV-vel.
Fürdőszoba: Kád, mosó-szárítógép.

Bérleti díj 295.000 forint/hó + rezsi.

Közös költség: 21.500

Fűtés: várhatólag kb.8.500

Villany fogyasztás alapján, várhatólag kb. 5.000Ft/hó

Víz fogyasztás alapján, várhatólag kb. 5.000 Ft/hó

Teljes rezsi várhatólag: 40.000 Ft/hó

Szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1. havi bérlei díj

Ingatlanosok kérem tényleg ne hívjanak, ne küldjenek üzenetet, nem szeretnék jutalékot fizetni, saját magam is ki tudom adni.

English version:
For rent: Budapest, District VI, Rózsa Street 84, 1st floor, Apartment 2.

1.5 rooms, 42 m²: Living room/dining area, kitchen, separate toilet, separate bathroom, and bedroom.

Freshly and fully renovated and furnished.

Brand-new appliances, brand-new custom-made furniture, and ample storage space.
Street-facing; the street is quiet with low traffic compared to the city center; a grocery store is located in the neighboring building.

The building was constructed in 2009 and has an A+ energy rating; features include PVC windows with thermal insulation and a multi-point locking metal security entrance door. The stairwell is modern and well-maintained. Elevator available.

Heating: Central building heating with radiators; costs are based on actual consumption (estimated at 8,000–9,000 HUF/month).

Air conditioning and ventilation system.


Available for immediate move-in.

Underground garage space available for rent: A space can be rented from another owner in the building for 35,000 HUF/month.

Non-smoking; pets not allowed.

Kitchen: New cabinetry, fully equipped with appliances (oven, induction cooktop with extractor hood, two under-counter units—one freezer and one fridge—built-in microwave, and dishwasher).

Living room: Sofa, TV, and office corner. Bedroom: New furniture, ample storage space, 170 cm wide double bed with TV.

Bathroom: Bathtub, washer-dryer.

Rent: 295,000 HUF/month + utilities.

Common charges: 21,500 HUF.

Heating: estimated at approx. 8,500 HUF
Electricity: based on consumption, estimated at approx. 5,000 HUF/month

Water: based on consumption, estimated at approx. 5,000 HUF/month

Total utility costs: estimated at 40,000 HUF/month

Upon signing the contract: 2 months' security deposit + 1st month's rent.

Real estate agents, please do not call or send messages; I do not wish to pay a commission, as I can rent it out myself.