Budapest VI. kerület, Ó utca 24-26. Kiadó tégla lakás

Kérem, ingatlanosok ne keressenek, mert ha a kérés ellenére mégis, le fogom tenni a telefont!!

Kiadó 55 nm-es teraszos+tetőteraszos, 1 hálószobás lakásom teremgarázs beállóval az Ó utca 24-26.-ban egy 2006-ban épült, liftes ház legfelső emeletén.

A lakás egész nap nagyon világos, de nyugati fekvésének köszönhetően közvetlen napfényt is kap kb. 11.00-től, emiatt fűtése nagyon gazdaságos.

A fűtés és a melegvíz házközponti (radiátorokon lehet külön-külön szabályozni, hogy melyik helyiségben milyen meleg legyen), aktuális fogyasztás alapján kell fizetni havonta, mint ahogyan a víz-és villanyfogyasztás elszámolása is saját óra alapján történik. A rezsi kiegyenlítését a tényleges fogyasztás alapján kérem majd.

Közepes csomagú tv-internet előfizetés van a lakásban, aminek havi díja jelenleg 10.880.- HUF - ez a korábbi bérlőknek home office-ra, streamingre elég volt. (Kalásznet)

A közösköltség: 29.650.- HUF /hó

A lakásból nyíló 10 nm-es terasz a belső udvarra és a szemben lévő teraszokra néz. A lakáshoz tartozik még egy másik, a tetőn a lakás felett lévő saját, elkerített és zárható kb. 50 nm-es tetőterasz zuhanyzóval, és panorámával a budai hegyekre, Parlamentre.

A lakás kitűnő állapotú, frissen festve, benne tűzhely, sütő, mikró, mosógép, porszívó, mosogatógép és hűtő.

A lakásban 2 db klíma van, egy a nappali/konyhában, egy pedig a hálószobában.

A lakáshoz a ház alatti teremgarázsban 1db parkolóhely tartozik, ahová autós lifttel lehet az utcaszintről lejutni.

A lakást bútorozottan szeretném kiadni, de a függönyök, dekorációk, képek stb. természetesen saját izlés szerint cserélhetők, alakíthatók. Esetleg még saját kisebb bútorok is elférnek.

A lakásban 1 db hálószoba van, egy nappali/konyha egyben, 1 db fürdőszoba zuhanyzóval wc nélkül,
egy wc helyiség külön, és az előszobával szemben egy kisebb tárolórész-kamra.

Dohányzás a lakásban kizáró ok!

Megegyezés estén 2 havi kauciót kérek az 1. havi bérleti díjjal együtt, és a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalására való hajlandóságot.

A közjegyzőt követően azonnal költözhető.
Külföldi bérlő !!! esetén, ha nem ért magyarul, a közjegyzőhöz tolmács jelenléte is előírás, aki lehet barát, családtag, munkatárs is, tehát nem kell hivatalos tolmács, az a lényeg, hogy a külföldi
bérlőn/bérlőkön kívüli személy legyen - ennek a személynek a felkérését a bérlőnek kell intéznie.

Amennyiben kisállatot hozna, azt kérem jelezze előre, hogy megbeszéljük, de előzetesen arról tudom tájékoztatni, hogy ebben az esetben 3 havi kauciót kérek.

18 év alatti gyermek negatív tapasztalataim miatt kizáró ok.

Inkább telefonon kérem majd az érdeklődést, e-maileket nem igazán van időm olvasni/válaszolni.
Nagyon köszönöm!