Exkluzív, 112 m²-es nagypolgári otthon az Opera-negyed szívében – külön bejáratú stúdiólakrésszel

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, az Operanegyed szívében, a Nagymező utca – Mozsár utca – Andrássy út találkozásánál, a Thália Színházzal szemben kiadó egy 112 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségű, teljesen bútorozott nagypolgári okosotthon.

A lakás egy rendezett, liftes társasház első emeletén található, ahol a 3,9 méteres belmagasság, az 58 m²-es, rendkívül világos nappali, valamint a modern műszaki megoldások tágas, elegáns és valóban különleges életteret teremtenek.

A nappaliból hangulatos kilátás nyílik a fákkal övezett térre és a szökőkútra. A belváros szívében található elhelyezkedése ellenére a lakás előtti útszakasz meglepően csendes, mivel jellemzően csak taxi- és troliforgalom halad az épület előtt.

A lakás elrendezése

* 112 m² alapterület
* Impozáns, 58 m²-es nappali
* Tágas hálószoba saját fürdőszobával
* Külön bejáratú, önálló stúdiólakrész (kb. 12 m²), saját fürdőszobával és gépesített teakonyhával
* 2 teljes értékű fürdőszoba
* Külön vendég-WC
* Kelet–nyugati tájolás
* Első emelet
* Liftes társasház
* 2020-ban teljes körűen felújítva

Külön bejáratú stúdiólakrész

A lakás egyik legnagyobb előnye a teljesen önálló, külön bejáratú stúdiólakrész, amely saját zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel és modern, teljesen felszerelt teakonyhával rendelkezik.

Ideális vendégek fogadására, otthoni irodának, au pair részére, nagyobb gyermek számára vagy olyan bérlőknek, akik értékelik a különálló életteret.

Prémium műszaki felszereltség

* Okosotthon-rendszer (világítás, riasztó és egyéb automatizálási funkciók)
* Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
* Elektromos redőnyök
* Hangszigetelt nyílászárók
* Gigabites internet professzionális UniFi Wi-Fi hálózattal
* Cirkó központi gázfűtés
* Radiátoros hőleadás
* Padlófűtés a fürdőszobákban

Teljes körű gépesítés

A fő konyha teljesen felszerelt:

* sütő
* főzőlap
* mosogatógép
* hűtő-fagyasztó
* elszívó

A külön stúdiólakrész saját modern teakonyhával rendelkezik:

* indukciós főzőlap
* elszívó
* hűtő-fagyasztó

A lakás kényelmét tovább növeli:

* 2 külön mosógép (egy a fő lakrészben, egy a stúdiólakrészben)
* szárítógép
* teljes bútorozottság

Kivételes belvárosi elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest egyik legjobb lokációjában található.

* Andrássy út: 40 méter
* Magyar Állami Operaház: 1 saroknyira
* Oktogon: 2 saroknyira
* Liszt Ferenc tér: 1 saroknyira
* SPAR, DM, gyógyszertár, pékség, cukrászdák, kávézók és éttermek: 1 perc sétára
* 0–24 órás élelmiszerüzlet: 40 méterre
* Gozsdu Udvar és a Király utca: kb. 10 perc sétára

A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, ahol néhány lépésen belül minden elérhető: kiváló éttermek, színházak, kávézók, üzletek és tömegközlekedési kapcsolatok, miközben a lakás előtti utcaszakasz meglepően nyugodt.

Bérleti feltételek

* Minimum bérleti idő: 3 hónap
* 2 havi kaució
* Teljesen bútorozott
* Dohányzás a lakásban nem megengedett
* Kisállat nem hozható
* Utcai parkolási lehetőség
* Közös költség: 49 000 Ft/hó

Ez az ingatlan ideális választás expatoknak, diplomatáknak, cégvezetőknek vagy minden olyan igényes bérlőnek, aki egy reprezentatív, magas műszaki színvonalú otthont keres Budapest egyik legjobb belvárosi környezetében.