Szeptember 1-jétől bútorozatlanul kiadásra kínálunk egy 92 m²-es, 2. emeleti, frissen felújított ingatlant az Andrássy út egyik patinás, örökségvédelmi épületében.

Az épület teljes esztétikai felújítása jelenleg a végéhez közeledik: a közös terek, lépcsőházak és udvarok nagy része már gyönyörűen restaurált, a három udvarból kettő elkészült, jelenleg főként az udvarok parkosítása van hátra. A házban jelenleg egy lift működik.

Az ingatlan 2023-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Különleges adottsága a 4,2 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas térérzetet ad. Az ablakok 2023-ban korszerű, jól hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes, ugyanakkor adottságaihoz képest világos.

Az ingatlan elosztása jól használható irodai és lakáscélú funkcióra is. A bejárat egy közlekedőbe érkezik, ahonnan a helyiségek külön nyílnak: egy tágas, körülbelül 36 m²-es nappali–konyha tér, három külön szoba, valamint két fürdőszoba. A szobák mérete körülbelül 23,5 m², 12,4 m² és 9 m², így az ingatlan jól alakítható több munkaállomásos irodának, tárgyalóval vagy külön vezetői / ügyfélfogadó helyiségekkel is. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, WC-vel és mosdóval felszerelt, a nagyobb fürdőszobában kád, WC és dupla mosdó található.

A lakást bútorozatlanul kínáljuk, így a bérlő saját igényei szerint rendezheti be. A teljesen felszerelt, beépített konyha az ingatlanban marad: konyhabútor, beépített hűtő, beépített mikrohullámú sütő, sütő és mosogatógép rendelkezésre áll. A lakás fűtése saját gázkazánról működik, a melegvíz jelenleg bojlerrel megoldott, a konyhában külön vízmelegítő található. Az ingatlanban két helyiségben légkondicionáló is van.

Az ingatlant elsősorban csendes irodai tevékenységre kínáljuk. A házban már jelenleg is több iroda működik, az épület jellege, elhelyezkedése és a lakás elosztása pedig kifejezetten alkalmassá teszi e célra.

Lakáscélú bérlés hosszú távú, igényes bérlő esetén egyedi megállapodás alapján lehetséges.

A lokáció kiemelkedő: Kodály körönd, Andrássy út, kiváló közlekedés, metró- és buszmegállók a közelben, a Nagykörút, a Nyugati pályaudvar és a Westend is rövid sétával elérhető. A környéken számos kávézó, étterem és szolgáltatás található, a Városliget szintén könnyen megközelíthető.
Két havi kaució szükséges, a minimum bérleti idő 1 év. Szeptember 1-jétől kivehető. Az ingatlan magánszemélytől kiadó, rendezett, átlátható feltételekkel.