Exkluzív, világos lakás kiadó a VI. kerületben pár sarokra az Andrássy úttól....

Budapest VI. kerületének egyik rendezett részén kínálunk bérbeadásra egy 71 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, kiváló elosztású lakást, egy 2018-ban épült, mindössze 28 lakásos, rendezett, igényes társasházban.

A lakás elosztása tökéletes, mindkét hálószobához saját fürdőszoba is tartozik. Az amerikai konyhás nappaliból kiléphetünk a 9 m2-es erkélyre is, amely a belső nyitott udvarra néz, illetve egy kis utcai részre is ráláthatunk. Az ingatlan kimagaslóan világos és napfényes, kedvező tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően. Minden ablak automata redőnnyel ellátott.
A 2,70 méteres belmagasság, a jól átgondolt térszervezés és a szeparált helyiségek elegáns, élhető tereket eredményeznek, amelyek tökéletesen megfelelnek a mai életvitel igényeinek.

Minőség és komfort
A lakás kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott és igényesen fenntartott, teljes körűen gépesített, július 15-től költözhető. A konyha és a háztartás minden szükséges eszközzel felszerelt (mosógép, mosogatógép, TV, mikró, villanytűzhely, sütő).
A társasház hűtő-fűtő rendszerrel ellátott, télen a házközponti rendszer gondoskodik a fűtésről-egyedi mérőórák alapján. Közös költség: 44.000 Ft.
A rezsi alakulása a következő (előző bérlő fogyasztása alapján):
-víz: 2-3.000 Ft./hó
-villany: 3-4.000 Ft./hó
-nyáron a közös költség és hűtés együtt 9-12.000 Ft. között
-télen a közös költség és a fűtés általában 25-33.000 Ft. között mozog
A társasház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely külön értéket képvisel azok számára, akik nyugodt, kiegyensúlyozott környezetben szeretnének élni.
A házban van teremgarázshely bérlési lehetőség (40-45.000 Ft. általában).
Internet: a lakásban TV/internet található, szolgáltató: ONE (11.560 Ft.)
Környék és infrastruktúra – kiemelkedő színvonal, a Westend Üzletközpont vagy a Hősök tere is a közelben található.
Az ingatlan két havi kaució és tárgyhavi bérleti díj és közös költség megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A minimum bérleti idő egy év. A lakáson belül a DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT és KISÁLLAT NEM TARTHATÓ a lakásban. A birtokbavétel feltétele továbbá egy közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat is, melynek költsége NEM a bérlőt terheli.