*please scroll down for english*

A világörökség részét képező Andrássy úton, a patinás Körönd Palace-ban hosszú távra kiadó egy prémium minőségben kivitelezett, 85 m²-es, 3 szobás luxusingatlan. A lakás különlegessége, hogy a nyüzsgő belvárosi elhelyezkedés ellenére rendkívül csendes, ablakai a palota Angolkertjére néznek.

Az épület folyamatosan karbantartott, reprezentatív, lakóközössége igényes.

Az épület:

A lakás Budapest egyik legimpozánsabb történelmi épületében, a Körönd Palace-ban található, amelyet gyönyörűen restauráltak és ennek következtében megőrizte patinás, nagypolgári hangulatát és építészeti remekműveit, miközben lakói számára a 21. századi luxus színvonalát nyújtja.

A lakás jellemzői:

• Alapterület: 85 m², 3 szoba (tágas nappali + 2 hálószoba).
• Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, melyekből közvetlenül saját gardróbszobák nyílnak. Exkluzív fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval és WC-vel), külön vendég-WC, tágas előszoba, valamint egy külön háztartási helyiség infraszaunával és extra zuhanyzóval felszerelve.
• Gépészet: Gáz padlófűtés és légkondicionáló biztosítja az ideális hőmérsékletet minden évszakban.
• Felszereltség: A lakás bútorozott és gépesített (mosó-szárítógép, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, fagyasztós hűtőszekrény).
• Stílus: Modern-polgári dizájn, letisztult formavilág és tágas, világos, élhető terek.

Sétatávolságra elérhető:

• Oktogon, Városliget, Hősök tere.
• M1-es metró (Kisföldalatti), busz-, trolibusz-megállók.
• Kiváló éttermek, kávézók és üzletek.

Bérlési feltételek:

• Bérleti díj EUR 2.600.-/hó
• Beköltözhető: Azonnal
• Bérleti idő: Minimum 1 év
• Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
• Költségek: Közös költség: 37.400 Ft/hó; Rezsi: kb. 40.000 Ft/hó (fogyasztás alapján), internet 10.600 Ft/hó
• Egyéb: A lakásban a dohányzás és a háziállat tartása nem megengedett.

Bérelhető azonnal – amennyiben a csendet és az időtlen eleganciát keresed Budapest egyik legszebb palotájában!

*****

Located on the UNESCO World Heritage-listed Andrássy Avenue, a premium-quality, 85 sqm, 3-room luxury residence is available for long-term rent in the prestigious Körönd Palace. A unique feature of the apartment is that despite its vibrant, heart-of-the-city location, it is exceptionally quiet, as all windows overlook the Palace's English Garden.

The building is meticulously maintained, representative, and home to a quiet, sophisticated residential community.

The Building:

The apartment is located in one of Budapest’s most impressive historic buildings, the Körönd Palace. The building has undergone a complete renovation, which has preserved its timeless, bourgeois atmosphere and architectural masterpieces while offering its residents 21st-century luxury.

Property Features:

•Floor Area: 85 sqm, 3 rooms (spacious living room + 2 bedrooms).
•Layout: An open-plan kitchen and living room, plus 2 separate bedrooms, each featuring a private, walk-in closet garderobe.
•Wellness & Bathrooms: An exclusive main bathroom (equipped with a bathtub, shower, and toilet), a separate guest toilet, a spacious hallway, and a dedicated utility room featuring an infrared sauna and an additional shower.
•Climate Control: Gas underfloor heating and air conditioning ensure the perfect temperature in every season.
•Equipment: The apartment is fully furnished and equipped (washer-dryer, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer). Ready to move in.
•Style: Modern-bourgeois design, clean lines, and bright, airy spaces.

Within easy walking distance:

•Oktogon, Városliget and Heroes' Square.
•Excellent transport links: Metro line M1 (Millennium Underground), various bus and trolleybus lines.
•A wide selection of restaurants, cafés, and shops.

Rental Terms:

•Rent: EUR 2.600/month
•Availability: Immediately.
•Lease Term: Minimum 1 year.
•Deposit: Equivalent to 2 months' rent.
•Monthly Costs: Common charges: HUF 37,400; Utilities: approx. HUF 40,000 (based on consumption), internet HUF 10,600/months.
•Policies: No smoking and no pets allowed.

Available immediately – in case you are looking for peace and timeless elegance in one of Budapest’s most stunning palace downtown!