Budapest VI. kerület, Izabella utca Kiadó tégla lakás

Kedves Érdeklődő! (please scroll down for English)

Kérem, hogy SMS formájában vegye fel velem a kapcsolatot és írja le, hogy melyik lakás kapcsán érdeklődik. Amint tudom, vissza fogom hívni! Köszönöm!

Kiadó egy polgárház első emeletén, párizsi stílusban berendezett, 2 szobás apartman az Izabella utcában
5 perc sétára az Oktogontól. Az udvarra néző ablakok csendes légkört biztosítanak a lakásnak.
A lakás 2019-ben teljes körüen felújításra került, és minden modern kényelemmel fel van szerelve a kellemes életstílushoz, csak egy bőrönd szükséges.

- 58 m2
- 1. emelet (lift nincs)
- Nappali + 1 hálószoba
- Képeken látható állapotban
- Gépesített (főzőlap, sütő, hűtő, mosogatógép, kávéfőző, mosógép)
- Néhány percre a lakástól 4-6-os villamosok, illetve a M1-es metró Otogon megállója

Közös költség: 19 000 Ft/hó
Gáz alapdíj: 973 Ft/hó
Víz, villany és a fűtés használat fogyasztás alapján fizetendő

Bérléssel kapcsolatos tudnivalók:
- a lakás magyar tulajdonosé
- szerződéskötés előtt bemutatásra kerül az ingatlan tulajdoni lapja
- a díjfizetés miatt nincs szükség havi találkozókra, mivel a bérlő mindig átutalással fizet
- nagyon gyors a műszaki hibaelhárítás, mivel a tulajdonos lakáskezelő segítségét veszi igénybe
- tartózkodási hely/ideiglenes lakcím igénylésére lehetőség van
- kiköltözéskor a kaució tisztességesen elszámolásra kerül

A lakás kibérlésének feltételei:
- 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása
- kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
- 2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
- aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatása szükséges

Háziállat tartására és parkolási engedély kiváltása miatti állandó lakcím igénylésére nincs lehetőség.

--------------------

Please contact me by SMS and let me know which apartment you are interested in. I will call you back as soon as I can! Thank you!

Fancy & Peaceful 2-Room Apartment in the Heart of Budapest

An elegantly designed 2-room apartment nestled in the heart of the city. This first-floor gem resides within an eclectic-style mansion, furnished with a touch of Parisian flair.

Located just a stone's throw from Oktogon, in a side street of Budapest's own Champs-Élysées, Andrássy street, this apartment is your ideal oasis in Budapest. Windows overlooking the inner courtyard create a tranquil and serene atmosphere – perfect for unwinding after a hectic workday or even working from the comfort of home.

Experience the perfect blend of peace and vibrancy here. You'll find an array of restaurants, cafés, supermarkets, museums, theatres as well as metro, tram and bus stations within easy walking distance. The building itself is a quiet sanctuary, with a diverse community of neighbours ranging from retirees to fellow expats.

Fully renovated in 2019, this apartment is equipped with every modern convenience to ensure an enjoyable lifestyle. Rest easy on a luxurious hotel bed and invigorate yourself with a refreshing rain shower to kickstart your day.
This is a fully furnished apartment, so you only need to arrive with your suitcase in hand.

Your perfect Budapest dwelling awaits – don't miss the chance to rent it.

- 58 m2
- 1st floor (no lift)
- Living room + 1 bedroom
- Condition as shown in pictures
- Equipped (hob, oven, fridge, dishwasher, coffee machine, washing machine)
- A few minutes from the apartment trams 4-6 and metro M1 Otogon stop

Common charges: 19 000 Ft/month
Gas base fee: 973 Ft/month
Water, electricity and heating are payable on a consumption basis

Rental information:
- the apartment belongs to the Hungarian owner
- you will get to see the property declaration prior to signing the contract
- no monthly meetings are necessary to pay the fees, as the tenant always pays by bank transfer
- very quick technical repairs, as the landlord is assisted by a property manager
- possibility to apply for residence/permanent address
- the deposit is fairly accounted for when moving out

Conditions for renting the apartment:
- 1 year fixed term lease signed
- Commitment to sign a notarial deed for moving out
- 2 months' deposit, 1st month's rent and common charges
- presentation of proof of active employment

It is not possible to keep pets and to apply for a permanent address to obtain a parking permit.