RITKASÁG! Budapest belvárosának népszerű utcájában, az Andrássy úttal párhuzamos Paulay Ede utcában, a Király utca közelében, az Opera szomszédságában kiadásra kínálok alacsony ügyfélforgalmú, csendes irodai tevékenység céljára egy földszinti, udvari 39nm alapterületű és további 12nm állógalériával (összesen 51nm) rendelkező irodának átalakított és ennek megfelelően bútorozott ingatlant.

Ingatlan: kizárólag a képeken látható teljes irodai és konyhai bútorzattal együtt kiadó(bérleti díj tartalmazza)! 4 fő számára (2+2 elrendezésben) kialakított egy légterű, belső kétszintes irodatér, laminált padló burkolattal az alsó és a felső szinten is. Teljeskörűen bútorozott egyedi, beépített irodabútorokkal, szalagfüggönnyel, minden méretre készült. Az irodai székeken és számítógépeken kívül minden rendelkezésre áll. Beépítésre került továbbá az ingatlanba csillagpontos számítógéphálózat is és több kódos, mozgásérzékelős riasztórendszer is. A fűtést és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja. A világításról forgatható süllyesztett LED lámpák gondoskodnak. A gáz és a villany mellett a víz is egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Az épületben és az ingatlanban is kialakításra került az optikai hálózat, így nagysebességű internet elérhető.
A felszerelés része a képen látható hűtőszekrény és mikrohullámú sütő is.

Épület, környezet: a Paulay Ede utca folyamatosan fejlődő szakaszán fekvő társasház csendes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. Utcai homlokzata, valamint a kapualj 2024. év során teljesen megújult, az udvar tisztasági festése 2025. évben történt meg. A korábbi években felújításra került az épület villany és gázhálózata is. A közelben posta, számtalan bankfiók, kávézó, étterem, bolt található.
A kisföldalatti Opera megállója gyalog 2 perc, míg a Deák tér 5 perc távolságra található, míg az Oktogon is elérhető gyalog 7 percen belül.

Bérleti konstrukció: az ingatlan tulajdonostól bérelhető, aki adószámos magánszemély minimum 1 évre. A beköltözéshez szükséges 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució és az első havi bérleti díj. A bérleti díjon felül a rezsi költség is a tulajdonos számára térítendő számla ellenében. Az ingatlan ára irányár, mely bruttó módon (SZJA-val) értendő és a képeken látható teljes bútorzatot is tartalmazza!

Ingatlanosok segítségére nem tartok igényt!

Tovább olvasom