Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Azonnali hozam, nulla forint ráfordítás! Exkluzív üzlethelyiség biztos bérlővel eladó a Podmaniczky utcában! Irányár: 119.000.000 Ft.
Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utca frekventált, megújult részén eladó egy 120 nm-es (60 nm földszint + 60 nm teljes értékű galéria), utcai bejáratos, hatalmas portállal rendelkező, prémium kategóriás üzlethelyiség. A parkolás az üzlet előtt fizetős övezethez tartozik. Ha egy jó, és biztonságos befektetést keres a piacon ezt látnia kell?
Miért ez a legjobb lehetőség. Azonnali bevétel, nulla kieső idő. Az ingatlanban jelenleg is megbízható bérlő működik, akinek a szerződése 2027. június 01- ig határozott időtartamra szól, melyet a bérlő EUR -ban fizet. Hosszú távon, továbbra is maradni szeretne.
Azonnal költözhető állag, rejtett költségek nélkül. Az üzletben minden új! Teljes gépészeti és esztétikai felújítás történt: új vezetékek, modern kazán, minőségi burkolatok, saját konyha és mosdó került kialakításra.
Gyönyörű, újszerű társasház: A patinás épület a 3. emeletig az 1910-es években épült, a 4-5. emelet 2 éve teljes körű felújításon esett át a tetőtér-ráépítés kapcsán /tető, homlokzatok, lépcsőház, kapualj, udvar/, új lift került beépítésre. Az épület gyönyörű, így a közeljövőben semmilyen rendkívüli felújítási költséggel nem kell számolni. A házban 45 lakás van szintenként változó 6-7 lakással. A közös költség 25.000.-Ft/hó-, amely tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, takarítás, házkezelés, bank költség, áramdíj, lift karbantartás, egyéb karbantartási költségeket.
Az üzlet főbb paraméterei:
- 60 nm földszint + 60 nm exkluzív galéria
- Hatalmas üvegportál és utcai bejárat (remek reklámfelület)
- Saját cirkó fűtés (alacsony rezsi)
- Azonnal adásvételre alkalmas
Ideális választás olyan befektetőknek, akik nem akarnak felújítással és bérlőkereséssel bajlódni, hanem az adásvétel másnapjától egy biztosan termelő, értékálló belvárosi ingatlant szeretnének tudni a portfóliójukban.
Kérem hívjon bizalommal a több információért!