Budapest VI. kerület, Szondi utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉSZ ÜZLETI KONCEPCIÓVAL!Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség keresi új tulajdonosát.Főbb paraméterek:Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (nem csak egy kúszós galéria, hanem normál belmagasságú szint!).Állapot: Teljeskörűen felújított, Beauty Shop előírásoknak megfelelő kialakítással.Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, belső lépcső, szociális helyiségekkel (WC, mosdó) felszerelve.Tulajdonviszony: 1/1 tehermentes tulajdon.Irányár: 45.000.000 Ft.Miért ez a legjobb választás az üzletének?Az ingatlan korábban 3 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre lett tervezve. A két szint lehetővé teszi a tökéletes szeparációt: lent a pörgős üzlettér, fent a nyugodtabb munkaterület vagy raktár. A hatalmas utcai portálnak köszönhetően a reklámértéke felbecsülhetetlen: itt nem kell a marketingre költenie, a forgalom önmagát generálja!Környezet és lokáció:A környék lüktet: közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint híres kínai, indiai és török éttermek, melyek állandó, nemzetközi és hazai gyalogosforgalmat biztosítanak a nap minden szakaszában.Milyen célra alkalmas még?A speciális kialakítás és a két szint miatt több célra is ideális:Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió (lent recepció, fent kezelők).Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, vagy exkluzív delikátesz/ékszerbolt.Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy take-away egység (a nagy átmenő forgalom miatt). Bemutatóterem: Webshop átvételi pont, ahol a kirakat a legjobb reklámfelület. Pénzügyi/Biztosítási pont: Kisméretű ügyfélszolgálati iroda. Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb lokáció az üzleti szférában.Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy take-away egység (a nagy átmenő forgalom miatt).Bemutatóterem: Webshop átvételi pont, ahol a kirakat a legjobb reklámfelület.Pénzügyi/Biztosítási pont: Kisméretű ügyfélszolgálati maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb lokáció az üzleti szférában.Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy take-away egység (a nagy átmenő forgalom miatt).Bemutatóterem: Webshop átvételi pont, ahol a kirakat a legjobb reklámfelület.Pénzügyi/Biztosítási pont: Kisméretű ügyfélszolgálati maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb lokáció az üzleti szférában.