Budapest VI. kerület, Benczúr utca 37. Eladó tégla lakás

Kertre néző, loggiás nagypolgári lakás a diplomatanegyedben – otthonnak vagy befektetésnek

Tulajdonostól eladó Budapest diplomatanegyedében, a fákkal szegélyezett, csendes Benczúr utcában*egy 122 m²-es (116m²+6m² loggia), háromszobás, két fürdőszobás lakás, liftes társasház második emeletén, az Andrássy úttól néhány lépésre.

A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága a Benczúr-kertre néző loggia, amelyre a nappaliból és a szülői hálószobából egyaránt közvetlenül ki lehet lépni. Mindhárom szoba ablaka szintén a kertre néz. A nyugodt környezetben nyitott ablaknál reggel madárcsicsergés, esténként tücsökciripelés hallható.

A nagyon világos, tágas otthon nagy belmagasságával és tágas halljával őrzi a nagypolgári lakások hangulatát. A három szobához nagy konyha, két fürdőszoba, külön mosókonyha és kamra kapcsolódik. A belmagasság galéria kialakítására is lehetőséget kínál.

A konyhabútor új, ahogyan a garanciális klímaberendezés is. A fűtés gázkonvektoros, a víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórákkal mérhető. Az ingatlan lakható műszaki állapotú, jelenleg a tulajdonos otthona. A lakáshoz pince is tartozik.

A társasház kis létszámú, jó lakóközösséggel rendelkezik, a közös költség alacsony. A ház és a függőfolyosó egyaránt csendes, a második emelet lifttel is elérhető. Parkolás az utcán lehetséges, igény esetén, külön egyeztetés alapján pedig a belső udvari parkolásra is lehetőség nyílhat.

A diplomatanegyed különleges értéke, hogy a belváros infrastruktúráját egy zöldövezeti környék csendjével és nyugalmával ötvözi. A Benczúr utca egyirányú, csendes, fákkal övezett utca, miközben az Andrássy út és a Városliget is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló, a kapu közvetlen közelében Bubi-állomás található. Bölcsődék, óvodák és iskolák is vannak a közelben.

Befektetési célra, bérbeadásra is vonzó lehetőség: a diplomatanegyedi elhelyezkedés, a három szoba, a két fürdőszoba és a kertre néző loggia együttesen kedvező adottságokat kínál. A lakást korábban diplomata bérlők lakták.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.