Budapest VI. kerület, Ó utca 5. Eladó tégla lakás

Eladó Budapest belvárosában, az Ó utcában, néhány percre a Bazilikától egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén egy 44 m², tulajdoni lap szerinti alapterületű, kétszobás lakás. A lakáshoz két, összesen mintegy 6 m² alapterületű galéria tartozik, így a teljes használható terület megközelítőleg 50 m².

A lakás egy tágas, közel 4 méteres belmagasságú nagy szobából, egy külön nyíló kisebb szobából, konyhaként is funkcionáló előszobából, fürdőszoba-WC-ből, valamint egy kb. 2 m²-es kamrából áll. A nagy szobában egy kb. 4 m²-es, a kisebb szobában egy kb. 2 m²-es galéria található.

Az ingatlan 2025-ben jelentősebb esztétikai felújításon esett át: festés, a parketta és a galériák fa felületei csiszolást és új felületkezelést kaptak. A fűtést gázkonvektor, a melegvíz-ellátást gázbojler biztosítja. A képeken látható bútorok a megállapodás szerint a lakásban maradhat.

Kedvező a közös költség 11 000 Ft/hó, amely a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza. A jelenlegi használat mellett a teljes havi rezsi kb. 30 000 Ft, beleértve a villany-, víz- és gázfogyasztást, valamint az internetet.

Emellett pedig még a társasház 3. emeltén egy kb. 10 nm-es közös tároló is található, amihez csak a 3. emelet lakóinak van kulcsa.

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: az Arany János utcai metróállomás néhány perc sétára, a Bazilika és a Szabadság tér kb. 5 perc, a Deák Ferenc tér és a Nyugati pályaudvar pedig kb. 10 perc alatt gyalogosan elérhető. A belváros szolgáltatásai, éttermei, üzletei és tömegközlekedési kapcsolatai gyakorlatilag karnyújtásnyira találhatók.

A lakás saját célra és befektetésként egyaránt jó választás. Jelenleg is bérlők lakják akikkel hosszú távú szerződés van érvényben.

Az ingatlan tehermentes.
Irányár: 69 millió Ft.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.